Idioma y región
Moneda

En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpe las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

965 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Calle María Tubau

815 m² Oficinas Condominio Unidad Ofertado por 1.090.000 € en 28050 Madrid

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Aspectos destacados de inversiones

Excelente estado
4 plazas de aparcamiento

Con amplias zonas diáfanas y despachos
Buenas comunicaciones

Resumen ejecutivo

Edificio exclusivo de oficinas situado en el barrio de Las Tablas, al norte de Madrid. Goza de excelentes comunicaciones y fácil acceso desde las carreteras M-40 y a la N-1. Cuenta con 8 plantas sobre rasante (baja + 7). Dispone de un restaurante y oficinas en la planta baja y oficinas de la primera a la sexta.

Datos del inmueble

Precio	1.090.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	815 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	8
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Año de construcción	1980 - 1989
Tipo de inmueble	Oficinas (Condominio)

Precio	1.090.000 €
Tamaño de la unidad	815 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficinas (Condominio)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1980 - 1989

1 Unidad disponible

Tamaño de la unidad	815 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	1.090.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.337,36 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño de la unidad	815 m²
Precio	1.090.000 €
Precio por m²	1.337,36 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

Descripción

Fantástica oficina situada en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. En la carretera de Fuencarral a Alcobendas en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca y audiovisual, desde Distrito Telefónica a la ciudad del BBVA pasando por Mediaset y Telecinco.
Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo con excelentes accesos, comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios y supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales.
Tiene una superficie de 815 m2 de oficinas en una planta rectangular y diáfana, con divisiones paneladas en todo el perímetro de modo que cada despacho tiene grandes ventanales de suelo a techo y mucha luz. Siendo, además, una 5ª planta las vistas son despejadas.
Hay 2 fachadas al exterior, orientaciones este y sur y una de las otras fachadas ofrece acceso directo a la zona de parking privado. Dispone de 4 plazas en propiedad y hay facilidad para alquilar plazas extra en el mismo parking.
Algunas características de las oficinas:
- Zona de recepción y sala de espera.
- Habitación dedicada con rack de servidores.
- Sala de reuniones de 54 m2, amplia zona de office, kitchenette y baños privados dentro de las oficinas.
- Más de 10 despachos con amplias ventanas de suelo a techo.
- Techos altos y espacios diáfanos, falso techo registrable con luminarias integradas, suelo técnico, instalación de fibra e internet.
- Sistema de climatización frío/calor por conductos y agua caliente por termo eléctrico independiente.
Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas.
En el caso de comprar para alquilar todo o parte, la rentabilidad bruta es superior al 9%.
Se encuentra en una zona en expansión, dotada de todos los servicios necesarios y buenas comunicaciones:
Desde Madrid en coche a 15 minutos de avenida de América.
Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40.
A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja, 14 minutos de San Sebastián de los Reyes.
Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.