Calle Casas de Miravete Oficina 205 - 434 m² En alquiler Villa de Vallecas, Madrid 28031

Esta moderna oficina con amplia iluminación está ubicada en polígono de Vallecas de Madrid. Con una superficie construida de 205 m2, esta propiedad es perfecta para una empresa en crecimiento que busca un espacio de trabajo cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Al ingresar a la oficina, podrás disfrutar de una agradable vista panorámica que ofrece una sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con un sistema de aire acondicionado que te permitirá regular la temperatura y mantener un ambiente agradable en cualquier época del año. además, cuenta con cocina y comedor de uso privativo. La accesibilidad es una de las principales ventajas de esta oficina, ya que cuenta con características para facilitar el acceso y movilidad de personas con discapacidad. También cuenta con una oficina de negocios totalmente equipada, ideal para recibir a tus clientes o llevar a cabo reuniones importantes. En cuanto a servicios y comodidades, esta propiedad cuenta con portería y recepción, lo que brinda seguridad y control de acceso a la oficina. Además, se encuentra muy cerca del transporte público, lo que permitirá a tus empleados y clientes llegar fácilmente a la oficina. Otro aspecto para destacar es su ubicación exterior, lo que proporciona una mayor privacidad y tranquilidad para desarrollar tus actividades laborales. También se encuentra en una zona industrial, lo que te permitirá estar rodeado de empresas y negocios, generando un ambiente propicio para el crecimiento y el networking. La ubicación es inmejorable, con lanzaderas de autobuses (T31) cada 15 minutos que conectan en solo 4 minutos con el Metro Sierra de Guadalupe (línea 1). También hay líneas de autobuses 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) y 17E que enlazan con Cercanías (C1, C2 y C7) y fácil acceso a la M-40 y M-45.

Oficinas exteriores ubicadas en un edificio de uso mixto industrial. Varias superficies disponibles. Primera oficina de 229,87 m2 y segunda oficina de 229 m2. La primera es perfecta para diversas actividades, como call-centers, laboratorios, oficinas tecnológicas o unidades de producción limpia. Con una altura de techos de 2,85 m y suelos técnicos elevados en color claro, la oficina ofrece un entorno moderno y funcional. La climatización “Daikin” mediante bomba de frío-calor está instalada por módulos independientes, asegurando el confort en cada espacio. La oficina cuenta con dos despachos y una sala de juntas, ideal para reuniones y trabajo colaborativo. La iluminación es de alta calidad con pantallas tipo LED y una potencia eléctrica de 10,4 Kw. Además, el edificio dispone de agua caliente generada por energía solar, aseos comunes atendidos por la comunidad en cada planta y un falso techo tipo “Armstrong” de 60x60. En cuanto a conectividad, la oficina está equipada con electricidad, telefonía y datos instalados, categoría 5E, en cajas bajo suelo técnico y fibra óptica de Orange/Movistar. La seguridad está garantizada con vigilancia perimetral con cámaras y un conserje disponible día y noche los 365 días del año. El edificio también cuenta con dos ascensores y un montacargas de 1.400 kg marca “Excelsior”. La ubicación es inmejorable, con lanzaderas de autobuses (T31) cada 15 minutos que conectan en solo 4 minutos con la estación de metro de Sierra de Guadalupe (línea 1). También hay líneas de autobuses 130 (El Pozo-Villa de Vallecas) y 17E que enlazan con Renfe Cercanías (C1, C2 y C7) y fácil acceso a la M-40 y M-45. El alquiler mensual es de 1.850 €/mes, incluyendo comunidad e IBI. Además, hay plazas de garaje opcionales disponibles a 130 €/ud. al mes.