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Avenida Poblados
63 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 620.000 € en 28044 Madrid
Aspectos destacados de inversiones
- Venta en rentabilidad bruta del 4%
- Bien comunciado
- En el centro comercial Carrefour Plaza Aluche
Datos del inmueble
| Precio | 620.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 63 m² | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de inmueble | Locales (Condominio) |
| Precio | 620.000 € |
| Tamaño de la unidad | 63 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
1 Unidad disponible
| Tamaño de la unidad | 63 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 620.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 9.843,10 € |
| Tamaño de la unidad | 63 m² |
| Precio | 620.000 € |
| Precio por m² | 9.843,10 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Magnífico local en venta con una rentabilidad bruta del 4%, cuyo inquilino actual es la franquicia de restauración 100 Montaditos.
Ubicado en el distrito de Latina, en centro comercial Carrefour Plaza Aluche, se encuentra próximo al intercambiador de Aluche. Cercano a zonas escolares, restaurantes y bares.
El local cuenta con acceso desde la calle, con una distribución diáfana y dos baños. Asimismo, cuenta con dos salidas de humos y cocina. Dispone de aire acondicionado y calefacción.
Este local, con 63 m2 construidos según catastro y 62 m2 registrales, presenta una serie de características fundamentales que lo hacen muy atractivo comercialmente. La entrada desde la calle facilita el acceso y la visibilidad, proporcionando una ubicación conveniente para clientes potenciales.
La existencia de un almacén proporciona espacio adicional para el almacenamiento eficiente de suministros o productos. Las medidas de seguridad, como la alarma y la puerta de seguridad, brindan tranquilidad adicional a los propietarios o inquilinos.
A pesar de que el local fue construido en 1993, está en buen estado, sugiriendo un mantenimiento adecuado y posiblemente actualizaciones a lo largo del tiempo.
La renta es de 2.352 €/mensual (Impuestos no incluidos) + gastos comunidad a cargo del inquilino, 8% de facturación bruta mensual. Contrato en vigor desde 16 de abril de 2015, por 10 años, fecha fin abril 2025. Intención de renovar otros 10 años más.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
David Méndez Pérez -
BrickBro
Elaborado por
Avenida Poblados
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