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Avenida Bucaramanga
98 m² de Locales Espacio disponible en 28033 Madrid
Aspectos destacados
- Excelente localización en el centro comercial Colombia
- Muy buenas conexiones mediante transporte público
- Reformado recientemente
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 98 m² | Negociable | 14,67 € /pie²/AÑO 1,22 € /pie²/MES 157,96 € /m²/AÑO 13,16 € /m²/MES 1.290 € /MES 15.482 € /AÑO | Servicio completo |
1.ª planta
Excelente local comercial ubicado en el corazón del barrio de Chamartín, en el centro comercial Colombia. Se encuentra muy bien comunicado con todo tipo de transporte público (varias líneas de autobús urbano y estaciones de metro) y privado. El local tiene una superficie total de 98 m2 construidos de los cuales 76 son útiles. Actualmente está distribuido de la siguiente manera: zona de recepción, espacio diáfano de atención al público, cabina y un cuarto multifunción para personal con taquillas y office. Reformado con suelos de gres imitación madera y tarima. Además, tiene aire acondicionado y cierre de persiana metálica. Se permite la instalación de salida de humos por parte del interesado, siempre que la actividad a desarrollar sea distinta a cualquiera de las que esté funcionando ya en el centro.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Excelente localización en el centro comercial Colombia
- Reformado recientemente
- Muy buenas conexiones mediante transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28033
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Patricia Fernández Prada -
Ferpra
Elaborado por
Avenida Bucaramanga
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