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Calle Alcalá
38 m² de Locales Espacio disponible en 28027 Madrid
Aspectos destacados
- Excelente ubicación comercial
- En perfecto estado
- Estupenda visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 38 m² | Negociable | 20,54 € /pie²/AÑO 1,71 € /pie²/MES 221,05 € /m²/AÑO 18,42 € /m²/MES 699,95 € /MES 8.399 € /AÑO | Servicio completo |
1.ª planta
Se alquila local en zona muy comercial de la calle Alcalá. Se sitúa en la primera planta de un edificio de uso comercial. Cuenta con una superficie total de 38 m2 y está en perfecto estado de conservación. Dispone de un área principal, escaparate de 5 metros de fachada, almacén y lavabo. Destacar su excelente ubicación comercial. Esto hace que la zona tenga mucho tránsito de público.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Ver plano de planta abierta
- Suelos de madera maciza
- Excelente ubicación comercial
- Estupenda visibilidad
- En perfecto estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28027
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Parking | Sí | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Parking | Sí |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
-
Joanna Gebbia - Vivienda Madrid Ascao
Elaborado por
Vivienda Madrid Ascao
Calle Alcalá
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