Calle Gabino Jimeno Local 144 m² 297.000 € En venta Usera, Madrid 28026

DESCRIPCIÓN

No cobramos al comprador. Vendemos dos locales unidos en la zona de Moscardó, perteneciente al distrito de Usera. Se sitúan a un minuto caminando de la estación de metro de Amparo Usera (línea 6).

El inmueble se localiza en la planta baja del edificio, el cual data del año 1947 y cuenta
con ITE favorable del 2023.

Son dos locales unidos que se encuentran en buen estado, exteriores y cuentan con 8 metros lineales de escaparate. La orientación del local es este.

Dispone de 144 m2 (119 + 25 m2), distribuidos en una zona de atención al cliente de unos 60 m2 y de un gran almacén para material.
Sobre zona y transporte:

El barrio de Moscardó, perteneciente al distrito de Usera, en el sur de Madrid, linda, al noreste, con el río Manzanares; al sur, con el puente de Andalucía y la calle de Marcelo Usera; y, al noroeste, con el paseo de Santa María de la Cabeza.

En el extremo norte, se ubica el puente de Praga y, en el extremo suroeste, la concurrida plaza Elíptica. El barrio es principalmente residencial y la mayor actividad comercial se da en la transitada calle de Marcelo Usera, en el borde sur.

Dada su situación al lado de la autopista M-30 y la autovía A-42, el barrio ofrece una muy buena comunicación en coche. También hay una buena conexión de autobuses y de metro (Plaza Elíptica y Usera).