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Avenida Federico Rubio y Galí

381 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 420.000 € en 28039 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Ideal para explotación comercial, dotacional o piso turístico
Vado y dos plantas accesibles desde el exterior

Techos de gran altura e interior luminoso

Datos del inmueble

Precio	420.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento
Tamaño de la unidad	381 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Año de construcción	1960 - 1969

Precio	420.000 €
Tamaño de la unidad	381 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1960 - 1969

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 01

Tamaño de la unidad	381 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	420.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.102,38 €

Tamaño de la unidad	381 m²
Precio	420.000 €
Precio por m²	1.102,38 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Venta de fantástico local comercial de 381 m2 situado en pleno barrio Bellas Vistas – Tetuán.
El local se distribuye en una planta semisótano y una entreplanta comunicada entre sí por una escalera interior. El semisótano dispone de entrada a pie de calle y vado. Cuenta además con grandes ventanales en su fachada exterior que aportan gran luminosidad a la oficina y sala de reuniones que alberga. Dispone también de tres salas más compartimentadas por puertas RF-60 y dos aseos. Techos de altura entre 2,70 y 2,90 metros. La entreplanta es accesible también desde la calle y cuenta con grandes ventanas. Altura de techos de 3,5 metros.
El espacio dispone de licencia de almacenamiento y venta de repuestos, pero dadas sus características, podría utilizarse para múltiples usos alternativos:
Trasteros y pequeños almacenes (justificando el riesgo bajo de incendios en base al RSCIEI).
Oficinas o local en dos plantas.
Uso recreativo en categoría II. Actividades de ocio y relación, como salas de reunión, salas de juego o espectáculo. Establecimientos de consumo de bebidas y comidas, sin salida de humos.
Servicios terciarios (clínicas), dotacional o como gimnasio.
Apartamentos turísticos.
Zona bien comunicada con AZCA, el distrito de negocios, el eje de la Castellana, plaza Castilla y M-30. Entorno inmediato con todo tipo de servicios y comercios alrededor.
Gastos: IBI anual de 1.918 €; gastos de comunidad de 80 €/mes; vado anual de 265 €.