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Calle Melchor Fernández Almagro
62 m² de Locales Espacio disponible en 28029 Madrid
Aspectos destacados
- Zona transitada del barrio El Pilar
- Buenas comunicaciones por transporte público
- Entorno con todos los servicios
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 03 | 62 m² | Negociable | 17,98 € /pie²/AÑO 1,50 € /pie²/MES 193,55 € /m²/AÑO 16,13 € /m²/MES 999,46 € /MES 11.993 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 03
Ref.: VO139 Local comercial en una de las calles más comerciales de la zona del barrio El Pilar. Consta de 62 m2, distribuidos en dos plantas, la primera al pie de calle con una superficie de 26 m2, y la segunda con la misma superficie que da a la planta calle y con acceso mediante escalera interior en la parte trasera del local. La planta calle está distribuida en una sala diáfana, la segunda planta cuenta con un amplio almacén, una segunda sala y un baño. Además de un escaparate de 4 metros con cristalera y puerta de acceso con cortina enrollable de seguridad. Dispone de suelos de tarima en la planta calle y en la segunda suelos de gres y tarima en el almacén. Suelos de gres en baño y paredes en blanco e iluminación de bajo consumo. Actualmente el local está abierto al público, manteniendo un buen estado de conservación y con todas las instalaciones en perfecto funcionamiento. A recalcar que la instalación eléctrica se actualizó, además de disponer de dos split Inverter de aire acondicionado con bomba de calor en la sala principal para la climatización y un calentador de agua caliente. Excelente ubicación, perfectamente comunicado y a tan solo 2 minutos andando del metro Barrio El Pilar y líneas de autobús: 49, 134, 137, 147, 602, N23. Con salida directa a la M-30, en una zona tranquila y con todos los servicios a su alcance, centros comerciales como La Vaguada, colegios, diversos supermercados como DIA, bancos, restaurantes, gimnasios y ambulatorios.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Suelos de madera maciza
- Zona transitada del barrio El Pilar
- Entorno con todos los servicios
- Buenas comunicaciones por transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28029
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características y servicios
- Espacio de almacenamiento
-
Zulma Desconocido -
VOhome Fuencarral
Elaborado por
Calle Melchor Fernández Almagro
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