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Calle Jorge Juan
442 m² de Cesión Disponible en 28001 Madrid
Aspectos destacados de cesiones
- Posibilidad de traspaso de negocio por 6.000.000 €
- Ubicación privilegiada
- Negocio de hostelería de éxito
- Amplia cartera de clientes
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01 | 442 m² | Negociable | 25,22 € /pie²/AÑO 2,10 € /pie²/MES 271,49 € /m²/AÑO 22,62 € /m²/MES 10.001 € /MES 120.009 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 01
Disponible negocio de hostelería ubicado en zona privilegiada de Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 442 m2 distribuidos en una planta baja con barra principal, comedor y cocinas. El restaurante tiene capacidad para 150 personas. Tiene licencia hasta las 2:00 de la mañana de lunes a viernes y fines de semana hasta las 02:30. Tiene salida de humos, calefacción y aire acondicionado. Se ofrece el traspaso de la actividad por 6.000.000 € con el alquiler de 10.000 €. Buena oportunidad de negocio al ser uno de los mejores restaurantes de España.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Calefacción central
- Cocina
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Posibilidad de traspaso de negocio por 6.000.000 €
- Negocio de hostelería de éxito
- Ubicación privilegiada
- Amplia cartera de clientes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28001
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
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Natalia María Ruiz - The Great Gallery
Elaborado por
The Great Gallery
Calle Jorge Juan
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