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Calle Gran Vía
420 m² de Oficinas Espacio disponible en 28013 Madrid
Aspectos destacados
- Espectaculares vistas a la Gran Vía
- Muy buenas comunicaciones
- Impresionantes calidades en una amplia oficina
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo Puerta A | 420 m² | Negociable | 26,54 € /pie²/AÑO 2,21 € /pie²/MES 285,71 € /m²/AÑO 23,81 € /m²/MES 10.000 € /MES 120.004 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo Puerta A
En uno de los edificios emblemáticos de la Gran Vía, en uno de sus tramos con mayor tránsito peatonal y mejores comunicaciones mediante transporte público y privado, se encuentra esta oficina diseñada por el reconocido arquitecto Héctor Ruíz Velázquez, que dispone también de licencia de uso hotelero. Cuenta con todo tipo de comercios, bares, restaurantes, etc, a su alrededor. La oficina cuenta con una superficie de 420 m2. Se encuentra dividida por tabiques, con acceso a los despachos con puertas de madera sin marcos, escondidas en los muros, con una zona de recepción y entrada a las diferentes zonas diseñada con los mejores materiales y con una cascada perpetua; además, cuenta con 7 despachos, 1 amplia zona de trabajo totalmente exterior a la calle Gran Vía, 6 baños y una amplia cocina con office abierta a la zona de trabajo. El edificio de corte clásico dispone de servicio de conserjería, con vista panorámica a la Gran Vía.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Cocina
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espectaculares vistas a la Gran Vía
- Impresionantes calidades en una amplia oficina
- Muy buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28013
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Calefacción central
- Luz natural
- Baño privado
-
Aproperties Madrid -
aProperties Real Estate
Elaborado por
Calle Gran Vía
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