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Zona Carabanchel
90 m² de Cesión Disponible en 28019 Madrid
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso de restaurante frecuentado por figuras del cine y la cultura por 197.000 €
- Patio exterior de inspiración extremeña ideal para eventos y cenas
- Reformado en 2020 y perfectamente insonorizado
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 01 | 90 m² | Negociable | 24,77 € /pie²/AÑO 2,06 € /pie²/MES 266,67 € /m²/AÑO 22,22 € /m²/MES 2.001 € /MES 24.006 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 01
Traspaso de restaurante con trayectoria sólida situado en pleno corazón del barrio Carabanchel. El espacio ha sido frecuentado por figuras relevantes del cine y cuenta con una clientela fidelizada y diversa procedente del mundo de la cultura, profesorado e incluso de hasta celebridades. Se trata de un local auténtico que ofrece un retorno asegurado de la inversión. Ha sido reformado integralmente en 2020 y destaca por un ambiente acogedor y moderno donde la elegancia y el estilo van de la mano. Se encuentra insonorizado y perfectamente acondicionado para ofrecer una experiencia agradable y tranquila. Dispone además de un precioso patio de inspiración extremeña, ideal para eventos y cenas al aire libre. Ubicación en una zona en crecimiento y en pleno auge con fácil accesibilidad y múltiples opciones de aparcamiento. Nota: algunos objetos de decoración y maquinaria pequeña no se incluyen en la cesión.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso de restaurante frecuentado por figuras del cine y la cultura por 197.000 €
- Reformado en 2020 y perfectamente insonorizado
- Patio exterior de inspiración extremeña ideal para eventos y cenas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28019
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
Características y servicios
- Línea de autobús
-
Belén Rodríguez -
RE/MAX ROSALES
Elaborado por
Zona Carabanchel
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