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Zona Argüelles

Locales 758 m² 2.200.000 € En venta 28008 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Excelente ubicación
Ideal para inversor

Local en rentabilidad

Datos del inmueble

Precio	2.200.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	758 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	6
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Año de construcción	1940 - 1949
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)

Precio	2.200.000 €
Tamaño de la unidad	758 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1940 - 1949

1 Unidad disponible

Tamaño de la unidad	758 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	2.200.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.902,39 €

Tamaño de la unidad	758 m²
Precio	2.200.000 €
Precio por m²	2.902,39 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Excelente local en venta en rentabilidad en el barrio de Argüelles. Situado a 3 minutos caminando de la Plaza de España de Madrid.
Actualmente, el espacio está en alquiler con una rentabilidad del 6,5%, y un contrato de 10 años. Se trata un restaurante que ocupa toda la planta baja del edificio exterior, y la planta baja, primera y terraza del edificio interior.
El espacio cuenta con 758 m2 construidos. Son cerca de 328 m2 útiles en planta calle, 182 m2 útiles en la 1ª y 2ª planta y 53 m2 útiles en sótano. Además, cuenta con una terraza de cerca de 182 m2 útiles.
Consta de un salón independiente con salida a la calle, una zona de barra de 7 metros lineales con mesas altas, un patio central, cocina con una cámara frigorífica y una cámara congeladora, 3 salones comedores, y sótano.
La terraza es privada y da al patio central interior. Se encuentra totalmente acristalada, lo que aporta mucha luz natural al interior del local.
Aforo actual de 91 personas. Licencia de actividad desde 1998. Reformado a mediados de 2019. Gastos de comunidad: 125€/mes.
Ideal para inversores.