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Calle Salitre
89 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 355.000 € en 28012 Madrid
Aspectos destacados de inversiones
- Rentabilidad del 5,60 %
- Completamente equipado y con licencia de hostelería en zona ZPA
- Excelente ubicación en zona concurrida de Lavapiés
Datos del inmueble
| Precio | 355.000 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 89 m² | Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Precio | 355.000 € |
| Tamaño de la unidad | 89 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
1 Unidad disponible
Unidad Puerta DR
| Tamaño de la unidad | 89 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 355.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.988,71 € |
| Tamaño de la unidad | 89 m² |
| Precio | 355.000 € |
| Precio por m² | 3.988,71 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Venta en rentabilidad de estupendo local comercial actualmente alquilado y ubicado en pleno barrio de Embajadores, distrito Centro.
Excelente ubicación a escasos metros de la plaza de Lavapiés, en un entorno ideal para la implantación de un local de ocio y hostelería. LA zona dispone de abundante tránsito peatonal durante todos los días de la semana y especialmente los fines de semana. Zona ZPA con una elevada concentración de bares y restaurantes alrededor (no se otorgan más licencias de este tipo), que propician una óptima afluencia de público.
El local cuenta con una superficie de 89 m2 construidos distribuidos en una amplia zona principal con barra, una zona independiente y una zona de aseos. Se encuentra a pie de calle y está completamente equipado, dado que todas sus instalaciones han sido renovadas por el arrendatario. Dispone de una fachada de 6 metros lineales con dos huecos.
Cuenta además con licencia de actividad definitiva, salida de humos y un aforo de 30 personas.
Muy buenas comunicaciones por transporte público mediante la parada de metro de Lavapiés que está a menos de 5 minutos a pie.
Detalles del Contrato de Arrendamiento:
Fecha de Contrato: 1 de junio de 2021. Duración del Contrato: 10 años, lo que garantiza estabilidad de ingresos a largo plazo. Renta Mensual: € 1.800.
Actualización de Renta: Según el IPC, lo cual permite un ajuste de ingresos acorde a la inflación.
Garantías: 4 meses, ofreciendo una sólida seguridad para el propietario. Gastos Asociados
Gastos de Comunidad: € 80 mensuales.
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): € 700 anuales.
Vidivici Plano
Foto interior
Foto interior
Servicios
- Línea de autobús
Servicios del sitio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
-
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias Fernando Torrealba Acevedo -
Enriqueta González
- Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Elaborado por
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Calle Salitre
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