Zona Estrecho

Antiguo Supermercado. Considerando la clasificación del uso del suelo, la estructura demográfica circundante y teniendo en cuenta el equipamiento actual del activo, este inmueble exhibe un potencial favorable para aplicaciones comerciales específicas, tales como: -División de oficinas con un pequeño espacio comercial a puerta calle. Al estar comunicado por un patio el ala derecha del ala izquierda del inmueble, podrían operar sin problema de forma independientes. Implicancia de obras parciales. -Espacio comercial independiente en el ala derecha + almacén ala izquierda. Poca implicación de obras -Espacio comercial independiente y trasteros. Se pueden aprovechar estanterías. Requiere demoliciones parciales. -Almacén estratégico con espacio de clic and collect. Pocas obras. Se puede aprovechar estanterías. - Oficinas comerciales con gran espacio de exposición (Showroom). Requiere de obras totales. -Comercios destinados al hogar (zona mayoritariamente residencial). Requiere de obras parciales. Se puede aprovechar estanterías. -Usos relacionados a la formación, educación. Intervención de obra parcial. El local cuenta con las siguientes facilidades en instalaciones. Salidas de humo, el local cuenta con dos patios que conduce verticalmente con la azotea, permitiendo la materialización del posible conducto. Se deberá´ consultar la normativa vigente y los estatutos de la comunidad. Instalaciones: -Clima bomba frio calor, sistema multi Split tipo cassette Mitsubishi potencia instalada aproximada 35Kw frigorías con máquina exterior ubicada en azotea. -Termostatos independientes para cada casete. Posibilidad de zonificación de temperaturas. -Sistemas de renovación de aire por conducto con caja de filtro de aire -Sistema de impulsión para renovación de aire por conducto - Protección contra incendios (PCI) -Sistema de repetición de wifi en todo el local PB y sótano -Potencia instalada trifásica 43Kw -Paneles acústicos sobre forjados aislando el local acústicamente de la vivienda superior.