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Zona Arroyo Fresno
455 m² de Locales Espacio disponible en 28035 Madrid
Aspectos destacados
- Espacio versátil
- Zona residencial consolidada
- Local en esquina con amplia visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta L1 | 455 m² | Negociable | 15,93 € /pie²/AÑO 1,33 € /pie²/MES 171,43 € /m²/AÑO 14,29 € /m²/MES 6.501 € /MES 78.007 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta L1
Singular local comercial situado en Arroyo del Fresno, totalmente preparado para desarrollar su actividad. El local se encuentra en un edificio de unos 10 años de antigüedad y totalmente de diseño, lo que puede aportar gran singularidad a su negocio y representatividad en la zona. Tiene posibilidad de salida de humos, y múltiples posibilidades de distribución tanto por el tamaño como por la estructura. Se encuentra situado en una zona residencial consolidada que precisa de todo tipo de comercios por lo que es una excelente oportunidad para emprendedores.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio versátil
- Local en esquina con amplia visibilidad
- Zona residencial consolidada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28035
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Andreina Sequeira -
Tailor & Key
Elaborado por
Zona Arroyo Fresno
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