Doncaster 191 M18

Doncaster 191 ofrece una oportunidad excepcional para arrendar o comprar una unidad logística industrial nueva y de última generación en Doncaster. La unidad forma parte de la planta más amplia de Unity Connect, un galardonado proyecto de regeneración y desarrollo de infraestructuras que abarca 250 hectáreas en South Yorkshire. Esta instalación de altas especificaciones abarca una impresionante superficie de 191,305 pies cuadrados y ha sido diseñada por expertos para satisfacer las demandas de los ocupantes modernos. Construida con un robusto marco tipo pórtico de acero, la unidad cuenta con elevaciones perfiladas de chapa metálica y un techo de chapa metálica aislante, lo que garantiza la durabilidad y la eficiencia energética. Estructuralmente, el edificio cuenta con una variedad de características de alta especificación diseñadas para satisfacer las necesidades de los ocupantes de hoy. Con 15 metros hasta la parte inferior de la cuneta, un patio seguro de 50 metros de profundidad y una capacidad de carga de 50 kN en el suelo, la unidad está perfectamente equipada para operaciones pesadas. La unidad también cuenta con 18 puertas de carga a nivel del muelle, dos puertas de carga a nivel del suelo y una generosa fuente de alimentación de 560 kVA para un funcionamiento perfecto. La propiedad ofrece oficinas de primera categoría distribuidas en dos plantas, equipadas con un sistema VRF de calefacción y refrigeración. Externamente, los ocupantes encontrarán amplias instalaciones de estacionamiento, que incluyen 165 espacios de estacionamiento para automóviles, ocho espacios para remolques y 18 puntos de carga para vehículos eléctricos. Diseñado pensando en la sostenibilidad y la eficiencia, el Doncaster 191 recibe una calificación EPC de A y una calificación BREEAM de Muy bueno, lo que lo convierte en una excelente elección para las empresas con visión de futuro. El Doncaster 191 proporciona acceso inmediato a la intersección 5 de la M18, lo que ofrece una conectividad sin igual con la red de autopistas del Reino Unido, incluidas la M180, la M62 y la A1 (M). La ubicación central es ideal para las operaciones logísticas, ya que el 87% de la población del Reino Unido se encuentra a 4,5 horas en coche. Además, la proximidad al puerto ferroviario de Doncaster, a iPort Doncaster y a los puertos de Immingham y Hull, en la costa este, garantiza un acceso sin problemas a las rutas de carga nacionales e internacionales. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 12 millas del centro de la ciudad de Doncaster, a 35 millas de Sheffield y a 33 millas de Leeds, con Londres a 170 millas de distancia, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los empleados y las necesidades de la cadena de suministro. Ya sea que esté buscando arrendar o comprar, el Doncaster 191 está perfectamente equipado para satisfacer las necesidades industriales, de distribución y logísticas modernas. Infórmese hoy mismo para establecer su negocio en una de las ubicaciones industriales más estratégicamente posicionadas del Reino Unido.