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28110 Lucé
Oficina/Local 1.260 m² 892.500 € En venta
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en la región de Centro-Valle del Loira, esta dirección goza de una proximidad inmediata a la ciudad de Chartres, conocida por su catedral, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y su dinamismo económico. Lucé es un sector residencial y comercial bien comunicado por las infraestructuras viarias, en particular la RN154 y la autopista A11, que facilitan el acceso a París y otras ciudades importantes de la región. Esta ubicación también cuenta con líneas de transporte público, lo que promueve la movilidad de los empleados y los clientes. El vecindario ofrece un entorno tranquilo pero dinámico, con servicios cercanos como tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Su posición en el corazón de un área que se desarrolla tanto urbana como económicamente hace que esta dirección sea una oportunidad interesante para una empresa que desee combinar accesibilidad y calidad de vida. Por último, Lucé es reconocida por su activo tejido local, que favorece la creación de asociaciones y la integración en una sólida red profesional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 892.500 € | Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 1.260 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 1 |
| Precio | 892.500 € |
| Tamaño de la unidad | 1.260 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 1.260 m² | Uso del condominio | Oficina/Local |
| Precio | 892.500 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 708,36 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 1.260 m² |
| Precio | 892.500 € |
| Precio por m² | 708,36 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad única, ubicada en Lucé (28110), ofrece un local comercial con una superficie total de 1260 m², incluidos 950 m² dedicados a actividades y oficinas, así como un pabellón independiente de 310 m² distribuidos en tres niveles. Con una ubicación ideal en el borde de un parque empresarial en la aglomeración de Chartres, este complejo inmobiliario se beneficia de una excelente accesibilidad y una ubicación estratégica.
El edificio, recientemente renovado, se distingue por una estructura sólida de construcción tradicional, complementada por una estructura de metal y un techo de fibrocemento. Las oficinas, completamente renovadas, ofrecen un entorno de trabajo moderno con calefacción eléctrica eficiente y pisos flexibles. Los talleres, por su parte, se dejan en estado bruto, lo que permite una personalización total según las necesidades específicas del futuro comprador.
El complejo inmobiliario también incluye un patio privado cerrado en la parte delantera, ideal para operaciones logísticas o estacionamiento seguro, así como un patio compartido. Esta propiedad independiente es una oportunidad única para las empresas que desean establecerse o desarrollarse en una región dinámica. Por último, la información relacionada con los posibles riesgos asociados a esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para una total transparencia.
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad se ofrece a la venta a un precio de 892.500€, con gastos de compra del 5% del precio de venta (impuestos excluidos). El impuesto predial asociado a esta propiedad es de 9.454€ al año.
Interior Photo
Interior Photo
Elaborado por
Altarimmo
28110 Lucé
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