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CenTX 35 Logistics Center Temple, TX 76501
Naves 4.846 – 11.308 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El centro logístico CentX 35 ofrece un espacio industrial de clase A de nueva construcción en dos edificios a menos de 1 milla de la Interestatal 35.
- Principalmente una fuerza laboral obrera, el número de residentes en un radio de 10 millas aumentó un 27% entre 2010 y 2023; se prevé que crezca otro 6,5% para 2028.
- Las características incluyen alturas despejadas de 32 a 40 pies, muelles y puertas para vehículos, rociadores ESFR, estacionamiento de automóviles y remolques, muelles de carga de 70 pies y canchas para camiones de 185 pies.
- Ubicación del Triángulo Central de Texas: a 1 hora de Austin, a 1,5 horas de Dallas-Fort Worth, a 2,3 horas de San Antonio y a 2,5 horas de Houston.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 11.308 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 4.846 m² |
| Espacio total disponible | 11.308 m² |
| Mín. Divisible | 4.846 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
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- Disponible
3933 Logistics Way, edificio 2, abarca 242,924 pies cuadrados con espacio disponible de 52,165 a 121,718 pies cuadrados para arrendamiento en configuración de carga trasera. El espacio disponible en el edificio 2 cuenta con una altura libre de 32 pies, 21 puertas de muelle, una puerta a nivel del nivel del suelo, 70 espacios de estacionamiento para automóviles y 26 espacios de estacionamiento para remolques.
- 1 Zona de carga
- 21 Muelles de carga
- Fachada de la I-35
- Cuatro puntos de acceso bidireccionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación estratégica en el «Triángulo de Texas»
- En busca de la certificación LEED
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 4.846 – 11.308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
3933 Logistics Way - 1.ª planta
3933 Logistics Way - 1.ª planta
| Tamaño | 4.846 – 11.308 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
3933 Logistics Way, edificio 2, abarca 242,924 pies cuadrados con espacio disponible de 52,165 a 121,718 pies cuadrados para arrendamiento en configuración de carga trasera. El espacio disponible en el edificio 2 cuenta con una altura libre de 32 pies, 21 puertas de muelle, una puerta a nivel del nivel del suelo, 70 espacios de estacionamiento para automóviles y 26 espacios de estacionamiento para remolques.
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 Muelles de carga
- Ubicación estratégica en el «Triángulo de Texas»
- Fachada de la I-35
- En busca de la certificación LEED
- Cuatro puntos de acceso bidireccionales
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
Domina el Triángulo de Texas desde uno de los espacios restantes de este centro de distribución de clase A en Temple, Texas. El centro logístico CentX 35 cuenta con un espacio industrial de primera calidad construido en 2024 en dos edificios. El tercer edificio ya se vendió, lo que apuntala esta área de alta demanda. Cada espacio tiene un espacio entre columnas de 54 pies por 50 pies, muelles de carga de 70 pies, rociadores ESFR y un patio de camiones de 185 pies. 3933 Logistics Way, el edificio 2, abarca 242 924 pies cuadrados con un espacio disponible de 52 165 a 121 718 pies cuadrados para arrendar en una configuración de carga trasera. El espacio disponible en el edificio 2 cuenta con una altura libre de 32 pies, 21 puertas de embarcadero, una puerta a nivel del nivel del suelo, 70 espacios de estacionamiento para automóviles y 26 espacios de estacionamiento para remolques. El centro logístico CentX 35 se encuentra en el mercado de Killeen-Temple, un área con dos ciudades que es el área metropolitana terciaria más grande del Triángulo de Texas. La región no muestra signos de desaceleración, ya que la ciudad de Temple aumentó su base residencial en un 9%. La población de Killeen aumentó un 4% entre 2020 y 2022. La ubicación de Temple cerca de la Interestatal 35 ha atraído a nuevos residentes con su inventario multifamiliar, hotelero y minorista de alta calidad en los últimos años. Este acceso interestatal amplía significativamente el alcance logístico de las operaciones, ya que los transportistas pueden llegar a aproximadamente el 75% de la población del estado en un viaje de tres horas.
Dosier del parque
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Trey Blasingame, Brokerage Advisor
Will Bost, Leasing
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Velocis
Elaborado por
CenTX 35 Logistics Center | Temple, TX 76501
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