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La Arcata Loop 1604 & Stone Oak Parkway
Oficinas 232 – 1.809 m² En alquiler San Antonio, TX 78258
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Aspectos destacados
- 18615 Tuscany Stone es un edificio de oficinas en la urbanización La Arcata que cuenta con suites listas para ser alquiladas con generosas prestaciones por acabado.
- Camina hasta lugares de interés como el monte. Olympus Gym, Mellow Mushroom, Kirby's Steakhouse, Stout House, Starbucks, Toro Kitchen + Bar y docenas más.
- Acceso sin problemas a través de un estacionamiento estructurado en el lugar y los viajeros pueden tomar la Loop 1604 o la autopista 281 en menos de cinco minutos.
- Mantén una presencia destacada en un edificio con una arquitectura toscana atemporal con una fachada en la Loop 1604, que expone a más de 120 000 vehículos a diario.
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Plano con mucho espacio para oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Iluminación empotrada
Mejoras negociables
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 431 m² | 3-10 Años | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 121.666 € /año 10.139 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 245 | 232 – 744 m² | 3-10 Años | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 210.004 € /año 17.500 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 255 | 634 m² | 3-10 Años | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 179.011 € /año 14.918 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 431 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 121.666 € /año 10.139 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 245
| Tamaño |
| 232 – 744 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 210.004 € /año 17.500 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 255
| Tamaño |
| 634 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 179.011 € /año 14.918 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 431 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 282,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
2.ª planta, módulo 245
| Tamaño | 232 – 744 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 282,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Iluminación empotrada
2.ª planta, módulo 255
| Tamaño | 634 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 282,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Mejoras negociables
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Con un estilo y una arquitectura que recuerdan a los de un pueblo toscano, La Arcata combina el encanto del viejo mundo con una construcción y comodidades de última generación. Este complejo de uso mixto ofrece una variedad de tiendas minoristas, oficinas con escaparates y restaurantes. 18615 Tuscany Stone es una parte del centro de oficinas comerciales y ofrece una amplia selección de espacios para unirse a los inquilinos actuales en finanzas, petróleo y gas, atención médica e ingeniería de la construcción. Los espacios tienen un diseño interior excepcional y, básicamente, solo esperan muebles, pero hay subsidios para mejoras para los inquilinos disponibles. Ubicada en la entrada de Stone Oak, La Arcata ofrece una excelente exposición a una de las áreas más ricas y mejor educadas de San Antonio. Además, la gran cantidad de negocios minoristas, de servicios y de restaurantes del centro ofrecen amplias comodidades a la vuelta de la esquina de la oficina. Esta área es la preferida por los profesionales bien educados, ya que el 48% de los residentes, incluidos los no adultos, tienen una licenciatura o un título superior, lo que proporciona una sólida mano de obra local. Además, los viajeros pueden venir de todas partes gracias a una ubicación estratégica cerca del cruce de dos arterias principales.
- Línea de autobús
- Patio
- Área de restaurantes
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Cisco
- Empresa global de comunicaciones con sede en San José, California, fundada en 1984.
- EPIC Midstream
- Empresa local de oleoductos relacionados con el petróleo y el gas con sede en San Antonio, Texas, desde 2017.
- Independence Title
- Empresa nacional de servicios inmobiliarios fundada en 2006 y con sede en Madison, Nueva Jersey.
- San Antonio Endovascular & Heart Institute
- Práctica de cardiología que brinda atención de calidad a pacientes en San Antonio, Texas, desde 2003.
- Serenity Mental Health Center
- Práctica nacional de salud mental con sede en Salt Lake City, UT, establecida en 2017.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| South Texas Spine and Surgical Hospital | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 2 mi |
| Methodist Stone Oak Hospital | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 2,1 mi |
| Baptist Emergency Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,4 mi |
| Legent Orthopedic + Spine | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 7,3 mi |
| Foundation Surgical Hospital of San Antonio | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 9,3 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Toro Kitchen + Bar | Español | $$$ | 2 min. a pie |
| Cuisha Cocina Mexicana | Mexicano | $ | 2 min. a pie |
| Mellow Mushroom | Americano | - | 2 min. a pie |
| Kirby's Steakhouse | Asador | $$$$$ | 3 min. a pie |
| Tiff's Treats | - | - | 4 min. a pie |
| Rise Up Acai Bowls | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Sweetfrog | - | - | 5 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Corner Bakery Cafe | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Circle K | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 11 min. a pie |
| Comfort Dental | Médico/Dentista | 11 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
106 habitaciones
3 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
84 habitaciones
4 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
135 habitaciones
3 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
85 habitaciones
5 min. en coche
|
| Residence Inn |
88 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca de Extremo norte de San Antonio
Far North San Antonio se encuentra al pie de la famosa colina de Texas, una característica única que pocos nodos de oficinas de San Antonio pueden igualar. Está situado en la intersección del Loop 1604 y la autopista 281, lo que permite a los inquilinos acceder a una gran reserva de talento de todo San Antonio. Estas dos autopistas han adquirido gran importancia a medida que la población de San Antonio sigue creciendo hacia el norte.
La zona está preparada para beneficiarse de la ampliación de la autopista 281, que está siendo objeto de importantes reformas para añadir más carriles sin peaje y aumentar la fluidez del tráfico. Dado que la autopista 281 se extiende hasta el centro de San Antonio, permite un desplazamiento inverso relativamente fácil para quienes eligen vivir en un entorno urbano, cada vez más popular en San Antonio. El nodo también está a un corto trayecto en coche de algunos de los principales destinos comerciales de San Antonio en el Rim, La Cantera, la Perla y la Cantera.
El mercado laboral de San Antonio sigue siendo ultracompetitivo y muchos inquilinos han optado por alquilar espacios más nuevos con planos más eficientes para atraer talento. Por ello, muchos inquilinos se han trasladado al norte, en busca de nuevos desarrollos de oficinas para atraer a posibles empleados. Empresas como iHeartMedia, EOG Resources y Marathon Petroleum ya tienen su sede en Far North Central, y no sería de extrañar que en los próximos años se sumen más inquilinos a esta impresionante lista.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brian Harris, CCIM, Executive Vice President
Andrew Lyles, Vice President
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REOC San Antonio
Elaborado por
La Arcata | Loop 1604 & Stone Oak Parkway
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