Lookout Credit Union Portfolio

TOK Commercial se complace en ofrecer a la venta esta cartera de tres propiedades de oficinas totalmente arrendadas. Esta cartera de oficinas y sucursales bancarias profesionales consta de un total de 60.044 pies cuadrados distribuidos en 2,9 acres de terreno distribuidos en las tres sedes. Con dos de las propiedades ubicadas en el mercado de Pocatello, en 275 S. 5th Avenue y 202 W. Alameda Road, y la tercera en Burley, en 1031 y 1041 E. Main Street, todas estas propiedades están ubicadas de manera prominente, aunque están distribuidas de manera diversa en las comunidades en las que se encuentran. Se benefician de su proximidad a los corredores comerciales más frecuentados de la zona y de una excelente visibilidad en los principales corredores de tráfico.
Las propiedades están ocupadas por el propietario actual e inquilino a largo plazo, Lookout Credit Union, quien continuará alquilando su espacio actual al futuro propietario en estas tres ubicaciones de gran éxito. El nuevo contrato de arrendamiento comenzará al cierre y durará 15 años, con opciones de renovación de 2 a 5 años y aumentos anuales del 2%.
Lookout Credit Union es líder en banca, con sucursales en todo el sureste de Idaho. Es una institución financiera sin fines de lucro propiedad de sus miembros cuyo único propósito es proporcionar productos y servicios financieros excepcionales a sus miembros/propietarios. A diferencia de los bancos y otras instituciones financieras que tienen que pagar dividendos a los accionistas y pagar a la junta directiva, sus ganancias excedentes se devuelven a sus miembros en forma de tasas de préstamo más bajas, dividendos más altos sobre ahorros, productos y servicios adicionales, sucursales adicionales, etc., lo que brinda una fuerte ventaja competitiva a sus miembros, mientras que su junta directiva, que es elegida por los miembros, ofrece su tiempo como voluntarios para asegurarse de que la cooperativa de ahorro y crédito siempre funcione en beneficio de los miembros un todo.
Establecida en 1952 como ISU Credit Union y renombrada en 2021 a Lookout Credit Union, esta institución ha seguido creciendo y prosperando en el sureste de Idaho, con más de 322 millones de dólares en activos, 6 sucursales en total y sirviendo a más de 27,000 miembros.
Esta oferta ofrece una tasa de capitalización difícil de conseguir en una cartera estable y diversificada. Estas tres propiedades, idealmente ubicadas y bien mantenidas, con un inquilino principal sólido y establecido, representan una oportunidad de inversión poco común para los posibles compradores.