Llangrandy Retail Parade | Llangranog Rd
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Llangrandy Retail Parade Llangranog Rd
Local 559 m² 100 % Alquilado En venta Cardiff CF14 5BL 847.224 € (1.516 €/m²) Tasa de capitalización 6,05 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad absoluta mantenida con el número de título CYM819683. Entendemos que, una vez finalizada la venta, se creará un nuevo número de titularidad para la carretera de acceso y el terreno de la parte trasera.
Se nos indica que busquemos ofertas superiores a 700 000 libras esterlinas sin IVA. Esto refleja un rendimiento inicial neto del 9,39%, teniendo en cuenta los costes de compra estándar del 6,05%. Esto supone que la transacción no será un TOGC. El precio se reduce a un bajo valor de capital de 52 libras esterlinas por pie cuadrado.
Se nos indica que busquemos ofertas superiores a 700 000 libras esterlinas sin IVA. Esto refleja un rendimiento inicial neto del 9,39%, teniendo en cuenta los costes de compra estándar del 6,05%. Esto supone que la transacción no será un TOGC. El precio se reduce a un bajo valor de capital de 52 libras esterlinas por pie cuadrado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
559 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1950
Precio
847.224 €
Precio por m²
1.516 €
Tasa de capitalización
6,05 %
Ingresos netos de explotación
51.257 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,10 ha
Parking
18 Espacios (32,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
47 m en Llangranog Road
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
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