Little Sugar RV and Glamping Resort

Key Ventures, se complace en presentar la oportunidad de adquirir la oportunidad de desarrollo de The Little Sugar RV Park & Glamping Resort en NWA
El hecho de que el sitio esté listo para ser construido brinda al desarrollador adecuado la posibilidad de comenzar inmediatamente la construcción en un sitio único y de primera calidad. El propietario ha completado los planos de construcción, los permisos y los planes de desarrollo a gran escala aprobados por la ciudad. La oportunidad consta de 190 unidades, justo al lado de senderos para bicicletas, piscinas, canchas de pickle ball, juegos acuáticos y estanques. Ubicado en la frontera de Gravette y Bella Vista, con casi 800 pies de frente a la carretera estatal 279, se conecta directamente al sistema de senderos para bicicletas
El sitio está convenientemente ubicado con fácil acceso a todo lo que el noroeste de Arkansas tiene para ofrecer. Un área que se ha convertido rápidamente en una de las de más rápido crecimiento en los EE. UU. debido a su increíble belleza natural, su calidad de vida, sus atracciones de primera clase, como Crystal Bridges, su extenso sistema de senderos para bicicletas de montaña, y su sólida economía respaldada por grandes corporaciones como Walmart y Tyson Foods. La región ofrece una alta calidad de vida con servicios urbanos y belleza natural, como las montañas Ozark y los lagos cercanos.
Los costos de construcción se presentan con y sin el desarrollo del edificio comercial de 9.000 pies cuadrados (lo que probablemente se desglosará en otro proyecto).
Todas las cartas de intención deben ir acompañadas de un comprobante de financiación.
** El propietario está dispuesto a permanecer como socio/socio de desarrollo si es necesario.
OPORTUNIDAD DE DESARROLLO LISTA PARA USAR
•190 unidades
• Edificio comercial de 9,000 pies cuadrados (opcional)
•Sitio listo para usar con la pala: se han obtenido los permisos
•Mezcla equilibrada de unidades
• Costo total de construcción de 9 500 000$ (solo parque de casas rodantes)/Costo total de construcción de 14 169 000$ si se incluye el edificio comercial

FLUJO DE CAJA PROYECTADO
• La propiedad tiene un ingreso bruto proyectado de 4 000 000$ y un ingreso operativo neto de 3 000 000$.
• Proforma basada en una ocupación de aproximadamente el 50%