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28300 Lèves
Flex 450 m² En alquiler
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CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Local de actividad disponible para alquiler en el municipio de Lèves, una zona empresarial del área metropolitana de Chartres. Con una superficie de 450 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para una gran variedad de actividades industriales o comerciales. Está ubicado en un terreno cerrado de 3.647 m², que incluye además una zona de almacenamiento exterior de 1.700 m², ideal para guardar materiales, vehículos u otros tipos de mercancías que requieran espacio al aire libre. El edificio, con revestimiento de chapa simple, está equipado con 5 puertas seccionales que facilitan el acceso de vehículos, así como puertas peatonales para un acceso seguro y práctico. Este sitio también cuenta con varios equipamientos específicos, como una estación de lavado, una estación de combustible y un depósito para el tratamiento de hidrocarburos, lo que lo hace especialmente adecuado para empresas de los sectores automotriz, logístico o industrial. En cuanto a la ubicación, el sitio está particularmente bien comunicado. Se encuentra a 2 km del centro de Lèves y tiene acceso inmediato a la RN154, una vía principal que conecta Chartres con Dreux, lo que permite un acceso rápido a las principales autopistas para desplazamientos hacia otras regiones. Esta ubicación estratégica convierte este local en un lugar ideal para empresas que buscan un emplazamiento estratégico sin alejarse de los servicios de la ciudad. Además, existe la posibilidad de alquilar todo el sitio, que incluye un edificio de oficinas de dos plantas con una superficie de 375 m², en un terreno total de 5.630 m², para empresas que necesiten oficinas administrativas o salas de reuniones además del espacio de actividad. La propiedad se ofrece por un alquiler de 2.917 € mensuales, sin IVA ni gastos de comunidad, lo que equivale a aproximadamente 78 € por m² al año, sin IVA ni gastos de comunidad. El contrato de arrendamiento es de tipo 3/6/9 años, con un preaviso de 6 meses y una indexación anual basada en el índice ILC. Los gastos se abonan trimestralmente y por adelantado, y el alquiler está sujeto al IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- 5 Acceso directo con vehículo
- Estación de lavado de autos
- Tanque de tratamiento de hidrocarburos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Gasolinera
- 1.700 m² de almacenamiento exterior
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 450 m² | 3/6/9 | 78,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 35.100 € /año Sin imp. ni carg. 2.925 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 450 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 78,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 35.100 € /año Sin imp. ni carg. 2.925 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 450 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
78,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Local de actividad disponible para alquiler en el municipio de Lèves, una zona empresarial del área metropolitana de Chartres. Con una superficie de 450 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para una gran variedad de actividades industriales o comerciales. Está ubicado en un terreno cerrado de 3.647 m², que incluye además una zona de almacenamiento exterior de 1.700 m², ideal para guardar materiales, vehículos u otros tipos de mercancías que requieran espacio al aire libre. El edificio, con revestimiento de chapa simple, está equipado con 5 puertas seccionales que facilitan el acceso de vehículos, así como puertas peatonales para un acceso seguro y práctico. Este sitio también cuenta con varios equipamientos específicos, como una estación de lavado, una estación de combustible y un depósito para el tratamiento de hidrocarburos, lo que lo hace especialmente adecuado para empresas de los sectores automotriz, logístico o industrial. En cuanto a la ubicación, el sitio está particularmente bien comunicado. Se encuentra a 2 km del centro de Lèves y tiene acceso inmediato a la RN154, una vía principal que conecta Chartres con Dreux, lo que permite un acceso rápido a las principales autopistas para desplazamientos hacia otras regiones. Esta ubicación estratégica convierte este local en un lugar ideal para empresas que buscan un emplazamiento estratégico sin alejarse de los servicios de la ciudad. Además, existe la posibilidad de alquilar todo el sitio, que incluye un edificio de oficinas de dos plantas con una superficie de 375 m², en un terreno total de 5.630 m², para empresas que necesiten oficinas administrativas o salas de reuniones además del espacio de actividad. La propiedad se ofrece por un alquiler de 2.917 € mensuales, sin IVA ni gastos de comunidad, lo que equivale a aproximadamente 78 € por m² al año, sin IVA ni gastos de comunidad. El contrato de arrendamiento es de tipo 3/6/9 años, con un preaviso de 6 meses y una indexación anual basada en el índice ILC. Los gastos se abonan trimestralmente y por adelantado, y el alquiler está sujeto al IVA.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Acceso directo con vehículo
- Gasolinera
- Estación de lavado de autos
- 1.700 m² de almacenamiento exterior
- Tanque de tratamiento de hidrocarburos
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este sitio se beneficia de una ubicación estratégica en las inmediaciones de Chartres, en el corazón de la región de Centro-Val de Loire. La posición geográfica ofrece un acceso rápido a las carreteras principales, en particular a la autopista A11 que conecta París con el Grand Ouest, lo que facilita los intercambios logísticos. Esta dirección, ubicada en una zona tranquila y accesible, es ideal para las empresas que buscan combinar la eficiencia operativa y un entorno agradable. El entorno es propicio para el desarrollo de actividades gracias a la proximidad de áreas comerciales, servicios esenciales y una fuente de empleo diversificada. Además, el sitio está bien comunicado por infraestructuras de transporte, lo que facilita los viajes de los empleados y socios comerciales. Un lugar ideal para las empresas que desean optimizar sus operaciones y, al mismo tiempo, aprovechar un entorno atractivo para sus equipos.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Altarimmo
28300 Lèves
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