Bureaux atypiques type loft sur cour intérieur

Oficinas en alquiler de 730 m² — Levallois-Perret (estación de metro Louise Michel) Ubicadas en las inmediaciones de la estación de metro Louise Michel y del centro comercial So Ouest, estas atípicas oficinas tipo loft ofrecen una superficie total de 730 m². Ubicadas en una habitación independiente con vista al patio trasero de un edificio residencial, garantizan un ambiente de trabajo tranquilo y luminoso. La propiedad se distribuye en tres niveles: planta baja, entrepiso en un lado y primer piso. El complejo incluye grandes espacios abiertos conectados por una amplia escalera, varias oficinas y salas de reuniones acristaladas, una sala de ordenadores y cinco instalaciones sanitarias. Una claraboya central proporciona una iluminación natural óptima. El equipamiento incluye aire acondicionado reversible, una red informática preinstalada y falsos techos técnicos con tejas claras. El conjunto está en buenas condiciones generales y ofrece grandes posibilidades de desarrollo de acuerdo con las necesidades de los futuros ocupantes. El arrendamiento comercial de 3/6/9 años se ofrece con un alquiler de 17.000€ HT/HC al mes, o 204.000€ HT/año. Las provisiones para cubrir los gastos ascienden a 195€ al mes y el arrendatario paga el impuesto predial de 3.350€. Se requiere un depósito de garantía de tres meses, así como una garantía bancaria (GAPD), según el expediente. Los honorarios de la agencia se fijan en un 30% sin impuestos sobre el alquiler anual de referencia de HT/HC. Disponibilidad inmediata previo acuerdo.