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91940 Les Ulis
40 – 325 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca del aeropuerto de París-Orly
- Cerca de la estación SNCF
- Cerca de las autopistas A10 y A126
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
-
PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Local comercial destinado a oficina, almacenamiento y actividad, con una superficie total de aproximadamente 325 m². **Características técnicas:** Edificio completamente renovado en las zonas comunes, local en planta baja de 40 m² y sótano de 285 m², altura de techo: 3,89 m en la planta baja, puerta seccional (2,5 x 2 m), 2 accesos con código de entrada, acceso al sótano mediante montacargas, iluminación LED, alarmas contra incendios (sin videovigilancia), red de fibra óptica, puntos de agua disponibles. Calefacción mediante aerotermos, capacidad eléctrica trifásica (tarifa amarilla - 250 KWA). Zona de aparcamiento (10 plazas), maniobra para camiones, acceso seguro con doble entrada. Exteriores vallados e iluminados. **Condiciones financieras:** Contrato de arrendamiento comercial 3/6/9 años. Alquiler anual: 85 €/m² + IVA + gastos, es decir, 27 625 €. Depósito de garantía: 3 meses de alquiler + IVA + gastos. Gastos anuales: 4 875 € + IVA. Impuesto sobre bienes inmuebles: 8 450 €, a cargo del arrendatario. Revisión anual: Índice ILAT. Propiedad libre de ocupación, fecha de entrada a convenir.
- Tarifa de agencia: 4.144 €
- Depósito de seguridad: 6.906 €
- Falsos techos
- Maniobra de camión
-
Cargos por alquiler: 0,43 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 121,88 € /año 10,16 € /mes
- Sistema de seguridad
- Zona de aparcamiento
- acceso seguro con doble entrada
Local comercial destinado a oficina, almacenamiento y actividad, con una superficie total de aproximadamente 325 m². **Elementos técnicos:** Edificio completamente renovado en las zonas comunes, local en planta baja de 40 m² y sótano de 285 m², altura de techo: 3,89 m en la planta baja, puerta seccional (2,5 x 2 m), 2 accesos con código de entrada, acceso al sótano mediante montacargas, iluminación LED, alarmas contra incendios (sin videovigilancia), red de fibra óptica, puntos de agua disponibles. Calefacción mediante aerotermos, capacidad eléctrica trifásica (tarifa amarilla - 250 KWA). Zona de aparcamiento (10 plazas), maniobra para camiones, acceso seguro con doble entrada. Exteriores vallados e iluminados. **Elementos financieros:** Contrato de arrendamiento comercial 3/6/9 años. Alquiler anual: 85 €/m² + IVA + gastos, es decir, 27 625 €. Depósito de garantía: 3 meses de alquiler + IVA + gastos. Gastos anuales: 4 875 € + IVA. Impuesto sobre bienes inmuebles: 8 450 €, a cargo del arrendatario. Revisión anual: Índice ILAT. Propiedad libre de ocupación, fecha de entrada a convenir.
- Tarifa de agencia: 4.144 €
- Depósito de seguridad: 6.906 €
- Zona de aparcamiento
- acceso seguro con doble entrada
-
Cargos por alquiler: 3,05 € /m²/año 0,25 € /m²/mes 121,88 € /año 10,16 € /mes
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Maniobra de camión
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 285 m² | 3/6/9 | 85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,08 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 24.225 € /año Sin imp. ni carg. 2.019 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| Planta baja | 40 m² | 3/6/9 | 85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,08 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 3.400 € /año Sin imp. ni carg. 283,33 € /mes Sin imp. ni carg. | Oficinas | - | Ahora |
Sótano
| Tamaño |
| 285 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,08 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 24.225 € /año Sin imp. ni carg. 2.019 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 40 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,08 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 3.400 € /año Sin imp. ni carg. 283,33 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Sótano
| Tamaño | 285 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Local comercial destinado a oficina, almacenamiento y actividad, con una superficie total de aproximadamente 325 m². **Características técnicas:** Edificio completamente renovado en las zonas comunes, local en planta baja de 40 m² y sótano de 285 m², altura de techo: 3,89 m en la planta baja, puerta seccional (2,5 x 2 m), 2 accesos con código de entrada, acceso al sótano mediante montacargas, iluminación LED, alarmas contra incendios (sin videovigilancia), red de fibra óptica, puntos de agua disponibles. Calefacción mediante aerotermos, capacidad eléctrica trifásica (tarifa amarilla - 250 KWA). Zona de aparcamiento (10 plazas), maniobra para camiones, acceso seguro con doble entrada. Exteriores vallados e iluminados. **Condiciones financieras:** Contrato de arrendamiento comercial 3/6/9 años. Alquiler anual: 85 €/m² + IVA + gastos, es decir, 27 625 €. Depósito de garantía: 3 meses de alquiler + IVA + gastos. Gastos anuales: 4 875 € + IVA. Impuesto sobre bienes inmuebles: 8 450 €, a cargo del arrendatario. Revisión anual: Índice ILAT. Propiedad libre de ocupación, fecha de entrada a convenir.
- Tarifa de agencia: 4.144 €
-
Cargos por alquiler: 0,43 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 121,88 € /año 10,16 € /mes
- Depósito de seguridad: 6.906 €
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Zona de aparcamiento
- Maniobra de camión
- acceso seguro con doble entrada
Planta baja
| Tamaño | 40 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
85,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Local comercial destinado a oficina, almacenamiento y actividad, con una superficie total de aproximadamente 325 m². **Elementos técnicos:** Edificio completamente renovado en las zonas comunes, local en planta baja de 40 m² y sótano de 285 m², altura de techo: 3,89 m en la planta baja, puerta seccional (2,5 x 2 m), 2 accesos con código de entrada, acceso al sótano mediante montacargas, iluminación LED, alarmas contra incendios (sin videovigilancia), red de fibra óptica, puntos de agua disponibles. Calefacción mediante aerotermos, capacidad eléctrica trifásica (tarifa amarilla - 250 KWA). Zona de aparcamiento (10 plazas), maniobra para camiones, acceso seguro con doble entrada. Exteriores vallados e iluminados. **Elementos financieros:** Contrato de arrendamiento comercial 3/6/9 años. Alquiler anual: 85 €/m² + IVA + gastos, es decir, 27 625 €. Depósito de garantía: 3 meses de alquiler + IVA + gastos. Gastos anuales: 4 875 € + IVA. Impuesto sobre bienes inmuebles: 8 450 €, a cargo del arrendatario. Revisión anual: Índice ILAT. Propiedad libre de ocupación, fecha de entrada a convenir.
- Tarifa de agencia: 4.144 €
-
Cargos por alquiler: 3,05 € /m²/año 0,25 € /m²/mes 121,88 € /año 10,16 € /mes
- Depósito de seguridad: 6.906 €
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Zona de aparcamiento
- Maniobra de camión
- acceso seguro con doble entrada
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicación: Aeropuerto: 25 minutos en coche desde el aeropuerto de París-Orly Autopista: Acceso rápido a las autopistas periférica/Rocade A10 y A126: ubicado cerca de la N118 para una conexión directa con la estación de tren SNCF de la carretera de circunvalación de París: a 15 minutos en coche de la estación TGV de Massy Transporte público: líneas de autobús DM12 y M153 que sirven a la zona, a 15 minutos a pie de la estación RER de Palaiseau
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
91940 Les Ulis
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