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91940 Les Ulis
550 – 4.855 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso a operadores grandes y medianos
- Curso de camiones de 30 m
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
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-
PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este amplio almacén, con una superficie de 4.305 m² complementada por 550 m² de oficinas en planta alta (R+1), está ubicado en Les Ulis (91940). Ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y seguro. Disponible en alquiler por 50.225 € + IVA y gastos no incluidos al mes (140 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año), esta propiedad combina prestaciones técnicas modernas con un diseño optimizado para actividades profesionales. El almacén, disponible a partir del 1 de septiembre de 2024, cuenta con preinstalación de cableado informático y telefónico, así como tabiques móviles para una configuración personalizada. Con un doble acceso, el sitio está diseñado para recibir tanto vehículos ligeros como medianos y pesados, gracias a un patio de maniobras de 30 metros y una cubierta de chapa de acero multicapa. Los espacios incluyen un local de carga, un aparcamiento para vehículos ligeros y una distribución óptima para actividades y oficinas (550 m² dedicados a oficinas situadas en la planta superior). La seguridad es uno de los puntos fuertes de este recinto cerrado, equipado con videovigilancia y un sistema de rociadores (sprinklers) para la protección contra incendios. Además, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en Les Ulis, en el corazón de una zona económica dinámica y de fácil acceso desde las principales vías de comunicación. Los gastos de comunidad ascienden a 45.203 € + IVA al año, reflejando el nivel de calidad de las prestaciones ofrecidas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- 550m² de oficinas en R + 1
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,31 € /año 0,78 € /mes
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.855 m² del espacio adyacente
- Particiones extraíbles
- Curso de camiones de 30 m
Este amplio almacén, con una superficie de 4.305 m² complementada por 550 m² de oficinas en planta alta (R+1), está ubicado en Les Ulis (91940). Ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y seguro. Disponible en alquiler por 50.225 € + IVA y sin gastos incluidos al mes (140 € + IVA y sin gastos incluidos/m²/año), esta propiedad combina prestaciones técnicas modernas con un diseño optimizado para actividades profesionales. El almacén, disponible a partir del 1 de septiembre de 2024, cuenta con preinstalación de cableado informático y telefónico, así como tabiques móviles para una configuración personalizada. Con un doble acceso, el sitio está diseñado para recibir tanto vehículos ligeros como medianos y pesados, gracias a un patio de maniobras de 30 metros y una cubierta de chapa de acero multicapa. Los espacios incluyen un local de carga, un aparcamiento para vehículos ligeros y una distribución óptima para actividades y oficinas (550 m² dedicados a oficinas situadas en la planta superior). La seguridad es uno de los puntos fuertes de este recinto cerrado, equipado con videovigilancia y un sistema de rociadores (sprinklers) para la protección contra incendios. Además, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en Les Ulis, en el corazón de una zona económica dinámica y de fácil acceso a través de las principales vías de comunicación. Los gastos de comunidad ascienden a 45.203 € + IVA al año, reflejando el nivel de calidad de las prestaciones ofrecidas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- 550m² de oficinas en R + 1
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,31 € /año 0,78 € /mes
- Concordantes 15 - 46 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.855 m² del espacio adyacente
- Particiones extraíbles
- Curso de camiones de 30 m
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 4.305 m² | 3/6/9 | 140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 602.699 € /año Sin imp. ni carg. 50.225 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1 | 550 m² | 3/6/9 | 140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 77.000 € /año Sin imp. ni carg. 6.417 € /mes Sin imp. ni carg. | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 4.305 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 602.699 € /año Sin imp. ni carg. 50.225 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 550 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 11,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 77.000 € /año Sin imp. ni carg. 6.417 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 4.305 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este amplio almacén, con una superficie de 4.305 m² complementada por 550 m² de oficinas en planta alta (R+1), está ubicado en Les Ulis (91940). Ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y seguro. Disponible en alquiler por 50.225 € + IVA y gastos no incluidos al mes (140 € + IVA y gastos no incluidos/m²/año), esta propiedad combina prestaciones técnicas modernas con un diseño optimizado para actividades profesionales. El almacén, disponible a partir del 1 de septiembre de 2024, cuenta con preinstalación de cableado informático y telefónico, así como tabiques móviles para una configuración personalizada. Con un doble acceso, el sitio está diseñado para recibir tanto vehículos ligeros como medianos y pesados, gracias a un patio de maniobras de 30 metros y una cubierta de chapa de acero multicapa. Los espacios incluyen un local de carga, un aparcamiento para vehículos ligeros y una distribución óptima para actividades y oficinas (550 m² dedicados a oficinas situadas en la planta superior). La seguridad es uno de los puntos fuertes de este recinto cerrado, equipado con videovigilancia y un sistema de rociadores (sprinklers) para la protección contra incendios. Además, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en Les Ulis, en el corazón de una zona económica dinámica y de fácil acceso desde las principales vías de comunicación. Los gastos de comunidad ascienden a 45.203 € + IVA al año, reflejando el nivel de calidad de las prestaciones ofrecidas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,31 € /año 0,78 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.855 m² del espacio adyacente
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Particiones extraíbles
- 550m² de oficinas en R + 1
- Curso de camiones de 30 m
Planta 1
| Tamaño | 550 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
140,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este amplio almacén, con una superficie de 4.305 m² complementada por 550 m² de oficinas en planta alta (R+1), está ubicado en Les Ulis (91940). Ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y seguro. Disponible en alquiler por 50.225 € + IVA y sin gastos incluidos al mes (140 € + IVA y sin gastos incluidos/m²/año), esta propiedad combina prestaciones técnicas modernas con un diseño optimizado para actividades profesionales. El almacén, disponible a partir del 1 de septiembre de 2024, cuenta con preinstalación de cableado informático y telefónico, así como tabiques móviles para una configuración personalizada. Con un doble acceso, el sitio está diseñado para recibir tanto vehículos ligeros como medianos y pesados, gracias a un patio de maniobras de 30 metros y una cubierta de chapa de acero multicapa. Los espacios incluyen un local de carga, un aparcamiento para vehículos ligeros y una distribución óptima para actividades y oficinas (550 m² dedicados a oficinas situadas en la planta superior). La seguridad es uno de los puntos fuertes de este recinto cerrado, equipado con videovigilancia y un sistema de rociadores (sprinklers) para la protección contra incendios. Además, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en Les Ulis, en el corazón de una zona económica dinámica y de fácil acceso a través de las principales vías de comunicación. Los gastos de comunidad ascienden a 45.203 € + IVA al año, reflejando el nivel de calidad de las prestaciones ofrecidas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,31 € /año 0,78 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 15 - 46 Personas
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.855 m² del espacio adyacente
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Particiones extraíbles
- 550m² de oficinas en R + 1
- Curso de camiones de 30 m
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este establecimiento está situado en el corazón de la región de Isla de Francia, en las inmediaciones de la meseta de Saclay, famosa por su ecosistema de innovación e investigación. Les Ulis disfruta de una excelente accesibilidad gracias a una red de carreteras bien desarrollada, en particular la autopista A10 y la Nationale 118, que permiten una conexión rápida con París y las principales ciudades de los alrededores. El sector también cuenta con transporte público, lo que facilita los viajes de los empleados. El distrito es propicio para el desarrollo de actividades profesionales, con la presencia de numerosas empresas, empresas emergentes y centros de investigación. Además, ofrece servicios locales como restaurantes, hoteles y servicios, lo que crea un entorno de trabajo atractivo. El entorno también se caracteriza por una combinación de áreas comerciales y espacios verdes, lo que contribuye a una calidad de vida agradable para los empleados.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
Elaborado por
91940 Les Ulis
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