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93260 Les Lilas
Flex 235 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- A 300 metros de la carretera de circunvalación
- Combinación de locales comerciales y oficinas
- Zona de terraza en el primer piso
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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A solo 300 metros de la circunvalación y cerca de la Puerta de las Lilas, se ofrece en alquiler un local de actividades mixto que combina almacén y oficinas. Con una superficie de 235 m², este espacio, actualmente en proceso de renovación, estará disponible a partir del 1 de abril de 2025. Ubicado en un edificio que data de 1930, la propiedad cuenta con acceso a nivel del suelo y una altura de techo de 2,90 metros. Está equipada con una puerta seccional, calefacción de gas y oficinas compartimentadas. También dispone de una cocina equipada y conexión de fibra óptica para garantizar un internet de alto rendimiento. El alquiler mensual asciende a 4.400 € sin IVA ni gastos adicionales, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. El impuesto sobre bienes inmuebles anual es de 3.645 €, y los honorarios se establecen en un 15 % del alquiler anual sin IVA. Ideal para una actividad que requiera un espacio polivalente, este local cuenta con un acceso adaptado para vehículos ligeros. Una oportunidad única en esta zona bien comunicada, a solo seis minutos a pie de la Puerta de las Lilas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 117 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Altura del techo: 2,9 m
- Acceso para pequeños transportistas
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 1 Zona de carga
- Baños privados
- Falsos techos
- Espacio mixto de negocios y oficinas
- Locales en proceso de renovación
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 235 m² | 3/6/9 | 225,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 18,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.875 € /año Sin imp. ni carg. 4.406 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | 01/04/2025 |
Planta baja
| Tamaño |
| 235 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 225,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 18,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.875 € /año Sin imp. ni carg. 4.406 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta baja
| Tamaño | 235 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
225,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/04/2025 |
A solo 300 metros de la circunvalación y cerca de la Puerta de las Lilas, se ofrece en alquiler un local de actividades mixto que combina almacén y oficinas. Con una superficie de 235 m², este espacio, actualmente en proceso de renovación, estará disponible a partir del 1 de abril de 2025. Ubicado en un edificio que data de 1930, la propiedad cuenta con acceso a nivel del suelo y una altura de techo de 2,90 metros. Está equipada con una puerta seccional, calefacción de gas y oficinas compartimentadas. También dispone de una cocina equipada y conexión de fibra óptica para garantizar un internet de alto rendimiento. El alquiler mensual asciende a 4.400 € sin IVA ni gastos adicionales, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. El impuesto sobre bienes inmuebles anual es de 3.645 €, y los honorarios se establecen en un 15 % del alquiler anual sin IVA. Ideal para una actividad que requiera un espacio polivalente, este local cuenta con un acceso adaptado para vehículos ligeros. Una oportunidad única en esta zona bien comunicada, a solo seis minutos a pie de la Puerta de las Lilas.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 117 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Altura del techo: 2,9 m
- Espacio mixto de negocios y oficinas
- Acceso para pequeños transportistas
- Locales en proceso de renovación
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado a las puertas de París, este lugar se beneficia de una accesibilidad óptima gracias a su proximidad inmediata a la carretera de circunvalación y a varias carreteras estratégicas. Cuenta con transporte público, incluido el metro y varias líneas de autobús, lo que facilita los viajes de empleados y clientes. El entorno es dinámico y está en plena mutación, y combina actividades económicas, tiendas locales y espacios residenciales, lo que ofrece un entorno de trabajo atractivo. La zona alberga una red diversa de empresas, que promueve oportunidades de sinergias y colaboraciones. El sector también ofrece numerosos servicios, como restaurantes, espacios verdes e infraestructuras modernas, que contribuyen al bienestar de los empleados. Su posicionamiento estratégico lo convierte en una opción ideal para una empresa que desea combinar visibilidad, accesibilidad y calidad de vida en el trabajo.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
93260 Les Lilas
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