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Zona La Fortuna
45 m² de Cesión Disponible en 28917 Leganés
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso: 80.000 €
- Dispone de licencia para preparación y venta de alimentos para llevar
- En centro comercial
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 45 m² | Negociable | 35,95 € /pie²/AÑO 3,00 € /pie²/MES 386,93 € /m²/AÑO 32,24 € /m²/MES 1.450 € /MES 17.398 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Ref: 980 Interesante oportunidad de traspaso en La Fortuna, en un centro comercial donde existen varios locales gastronómicos. El local cuenta con 45 m2 construidos de los cuales 40 son útiles. Se encuentra completamente equipado con instalaciones profesionales que garantizan la eficiencia en el servicio y la calidad de los alimentos. Cuenta con una salida de humos adecuada, cámaras frigoríficas y de congelación y una virina de temperatura para comida. Se solicitan 2 meses de fianza, 4 meses de garantía y mes de renta de honorarios de agencia.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Traspaso: 80.000 €
- En centro comercial
- Dispone de licencia para preparación y venta de alimentos para llevar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Leganés, MAD 28917
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Carlos García Calvo -
InmoRest
Elaborado por
Zona La Fortuna
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