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Plaza del Salvador
260 m² de Locales Espacio disponible en 28911 Leganés
Aspectos destacados
- Local luminoso
- Buenas comunicaciones
- Ideal para todo tipo de negocios
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 260 m² | Negociable | 12,86 € /pie²/AÑO 1,07 € /pie²/MES 138,46 € /m²/AÑO 11,54 € /m²/MES 3.000 € /MES 36.005 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Excelente local comercial en Plaza del Salvador, en Leganés. Situado en zona con buenas comunicaciones y con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. El local tiene una superficie de 260 m2 distribuidos en zona de tienda, zona de almacén y dos aseos. Cuenta con escaparate, cerca de 12 metros lineales de fachada, luz natural, cierre de seguridad, suelo de cerámica, y falso techo con iluminación empotrada. Ideal para cualquier actividad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Local luminoso
- Ideal para todo tipo de negocios
- Buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Leganés, MAD 28911
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Inmuebles centrales | 1 |
| Parking | Sí | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | Sí |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
-
Victoria Muñoz -
Área Madrid Asesores Inmobiliarios
Elaborado por
Plaza del Salvador
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