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Unit 5 Leeds Valley Park

Naves 5.663 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Leeds LS10 1AB

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ASPECTOS DESTACADOS

Leeds Valley Park comprende seis unidades sostenibles de nueva construcción en las afueras de Leeds, preparadas para la logística, la fabricación y la distribución.
La Unidad 5 ofrece 60,959 pies cuadrados de espacio comercial de alta calidad con especificaciones líderes en el mercado y credenciales ESG instaladas.
Disfrute de amplios permisos de planificación con unidades que cumplen con los usos de planificación B1c, B2 y B8 sin restricciones de ruido ni horas de uso.

Descubra conexiones por carretera inigualables, ya que la M1 y la M621 bordean este sitio estratégico, lo que permite un acceso rápido y fácil al resto del Reino Unido.
Encuentre un alero de 12 metros de altura, un patio privado y seguro con una profundidad de 35 metros, oficinas equipadas en el primer piso y un amplio estacionamiento disponible.
Únase a Arla Foods, Royal Mail, SIG Distribution y Kloeckner Metals UK, que ya ocupan esta área de logística y distribución de primer nivel.

CARACTERÍSTICAS

Altura libre

11,99 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga exteriores

Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta baja, Planta 1
5.663 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Espacio sin acabar
Ahora

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.663 m² (Superficie contigua):

Planta baja - 5.329 m²

Planta 1 - 335 m²

Ocupe 60,959 pies cuadrados de espacio comercial de alta calidad para adaptarse a una amplia gama de negocios. La unidad se ha construido con unas especificaciones excelentes, con especificaciones líderes en el mercado y credenciales ESG instaladas. Póngase en contacto con los agentes para obtener más información.

Clase de uso: B2
Espacio en excelentes condiciones
Instalaciones de baño arrendadas
Patio
Patio de servicio privado seguro
Carga de suelo: 50 kN
Oficinas de alta calidad

4 Acceso directo con vehículo
4 Muelles de carga
Calificación de rendimiento energético: A
Aleros de 12 metros de altura
Fuente de alimentación de 370 kVA
35 metros de profundidad de yarda
Incluye 335 m² del espacio exclusivo para oficinas

View the Brochure

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta baja, Planta 1	5.663 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Espacio sin acabar	Ahora

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.663 m² (Superficie contigua):

Tamaño

Planta baja - 5.329 m²

Planta 1 - 335 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Espacio sin acabar

Disponible

Ahora

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Descubra las nuevas unidades de logística, fabricación y distribución en Leeds Valley Park, un destino comercial de nueva construcción frente a las autopistas M1 y M621. La unidad en cuestión, la unidad 5, comprende un almacén de 60.959 pies cuadrados diseñado y construido con una calificación BREEAM de «muy buena» y una calificación EPC-A objetivo. Encuentre un alero de 12 metros de altura, un patio seguro con una profundidad de 35 metros, una combinación de puertas de carga a nivel del suelo y del muelle, y oficinas equipadas en el primer piso, como parte de las impresionantes especificaciones, con áreas exteriores ajardinadas para crear un ambiente de trabajo acogedor. Preparada para la logística, la fabricación y la distribución, la Unidad 5 cuenta con amplios permisos de planificación, ya que las unidades cumplen con los requisitos de planificación B1c, B2 y B8 sin restricciones de ruido ni de horas de uso. Leeds Valley Park ocupa un lugar destacado en la intersección de las autopistas M1 y M621, con una importante fachada a lo largo de las dos carreteras principales, lo que ofrece un acceso inmejorable a la autopista y un cómodo viaje por el resto del Reino Unido. Si busca conectividad, sostenibilidad y un espacio de alta especificación, pregunte hoy mismo para asegurar su unidad en este importante destino empresarial.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio

5.663 m²

Tamaño de la parcela

2,02 ha

Año de construcción

2023

Construcción

Acero

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

ENLACES

Visite el sitio web de Leeds Valley Park

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MAPA

Leeds is a well-established industrial market, with easy access to the M62, M1 and A1(M) motorways, making it a key distribution and manufacturing hub. Demand for industrial space in Leeds over recent years has been driven by a broad range of occupiers including those in the distribution, manufacturing and the building trade sectors, who have chosen Leeds for its transport connections, comparatively low rents and wage rates.

Companies with a significant warehouse footprint in Leeds include Amazon, Premier Farnell and Royal Mail, but the area is also characterised by mid-box and multi-let activity. Leeds has nearly 1,800 companies engaged in a diverse range of manufacturing activities, including specialised engineering, chemicals and medical technology. Food production makes up a large part of the Leeds manufacturing base, with Arla Foods based at Stourton, Northern Foods at Cross Green and Goldenfry at Wetherby.

The popularity of the Leeds market, combined with constrained supply, means average annual rent growth has been running well above its historical average in recent years. However, occupiers will benefit from average industrial rents remaining well below the national average.

EQUIPOS DE ALQUILER

+44 113 280 8034 x4534

Contacto

Rob Oliver, Principal/Industrial & Distribution

+44 113 280 8034 x4534

Contacto

Rob dirige el equipo de la Agencia Industrial para el área de Yorkshire y ha trabajado en el sector industrial y de distribución durante más de 20 años, asesorando a una amplia gama de clientes inversores, desarrolladores y ocupantes locales y nacionales. Se centra en la adquisición de terrenos y edificios, su desarrollo, comercialización y enajenación de propiedades absolutas y arrendadas, así como en la renegociación de las condiciones de arrendamiento existentes.

+44 113 280 8062 x4562

Contacto

Jake Pygall, Director/Industrial & Distribution

+44 113 280 8062 x4562

Contacto

Agrimensor colegiado experimentado con un historial demostrado de trabajo en la industria inmobiliaria. Experto en arrendamientos y arrendamientos, adquisiciones, compra y venta, y trabaja con propietarios, ocupantes (L&T), valoración y desarrollo. Sólido profesional inmobiliario con una maestría, que se centra en los sectores comercial, industrial y de distribución.

+44 113 245 1447

Contacto

Ian Greenwood, Managing Director

+44 113 245 1447

Contacto

Ian es uno de los agentes industriales con más experiencia y éxito que opera en el corredor de la M62 y en todo Yorkshire en general.

Especializado en la adquisición, el alquiler y la venta de propiedades tanto en el mercado industrial como en el de almacenamiento, ha estado involucrado con una alta proporción de acciones de nueva creación en este importante centro industrial. Ian representa a una serie de importantes promotores inmobiliarios, fondos de inversión y empresas inmobiliarias del Reino Unido, tanto a nivel local como nacional, así como a particulares. Leer menos

Ha ayudado a atraer a la región a nombres importantes como Lidl, Premier Farnell y John Lewis. Con una sólida capacidad de negociación y gestión de activos, Ian también participó recientemente en la tarea de ayudar a convertir un parque empresarial en Leeds, que había estado bastante vacío durante 10 años, en un éxito comercial.

Se incorporó a la empresa en 1989, se convirtió en socio en 2000 y, recientemente, ha sido ascendido al Consejo Ejecutivo, donde, además de su función industrial cotidiana, ahora ocupa el cargo de director general.

+44 113 245 1447

Contacto

Josh Holmes, Director - Industrial Agency

+44 113 245 1447

Contacto

Josh se unió a Carter Towler en 2012 y se convirtió en director en 2017. Tiene varios años de experiencia en el mercado industrial de Yorkshire.

+44 113 394 8800

Contacto

Mike Baugh, Head of Industrial and Logistics

+44 113 394 8800

Contacto

Mike es el jefe del equipo de logística industrial en la oficina de CBRE en Leeds, que cubre Yorkshire y el noreste. Mike tiene más de 27 años de experiencia trabajando en el mercado industrial de Yorkshire y el noreste, atendiendo a una amplia gama de clientes y asesorando sobre ventas grandes y medianas, adquisiciones y asesoramiento en materia de desarrollo.

+44 113 394 8763

Contacto

Danielle Raunjak, Assistant Surveyor - Industrial and Logistics

+44 113 394 8763

Contacto

Dani es director asociado del equipo industrial y logístico de CBRE en Yorkshire y North East y tiene más de 7 años de experiencia en el mercado industrial. Dani se especializa en la venta y adquisición de propiedades para una amplia gama de clientes y participa en numerosos proyectos de unidades grandes, medianas y pequeñas en Yorkshire.

Están dirigidos por el Consejo Municipal Metropolitano de Tameside y tienen su sede en el noroeste de Inglaterra. Su trabajo consiste en hacerse cargo de las pensiones del LGPS de todos aquellos que contribuyen al GMPF o que lo han hecho en algún momento del pasado. Para ello, siguen las normas del LGPS y otras leyes relacionadas. Calculan y pagan los beneficios e invierten el dinero que reciben en contribuciones. Las personas que trabajan para las diez autoridades locales del Gran Mánchester y otras organizaciones, como el Servicio Nacional de Libertad Condicional, las academias y las asociaciones de vivienda, disfrutan de las prestaciones de pensión.

www.gmpf.org.uk

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Enterprise Wharf

Birmingham, B7 4BB, UK

Cornerblock

Birmingham, B3 2DX, UK

Glasshouse 1-3 : Alderley Park

Macclesfield, SK10 4TF, UK

Citylabs 4.0

Manchester, M13 0JE, UK

Manchester, M1 4ET, UK

Citylabs 1.0

Manchester, M13 9NQ, UK

Soapworks

Salford, M5 3LZ, UK

No.1 Circle Square

Manchester, M1 7ED, UK

No.3 Circle Square

Manchester, M1 7ED, UK

The Island

Manchester, M2 6JR, UK

1 Test Ln

Southampton, SO16 9JX, UK

Monarch 330

Rochdale, OL16 4SY, UK

Plot M Developments

Rochdale, OL16 4NZ, UK

Chantry Place

Norwich, NR2 1SH, UK

Oxford Rd

Manchester, M1 7ED, UK

Greenheys

Manchester, M15 6JJ, UK

Vita Living East

Manchester, M1 7FS, UK

Quod es una consultora independiente dinámica a la vanguardia de la planificación, la economía del desarrollo, la socioeconomía y la planificación ambiental con sede en Londres y Leeds.

www.quod.com

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