Thornebridge Business Centre | Laurieston Rd
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Thornebridge Business Centre Laurieston Rd
Oficina 403 m² 100 % Alquilado En venta Grangemouth FK3 8XX 423.939 € (1.051 €/m²) Tasa de capitalización 11,39 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación destacada al borde de la carretera.
- Espacio de oficina distribuido en dos plantas
- Excelentes conexiones de transporte.
RESUMEN EJECUTIVO
Estamos buscando ofertas que superen las 350 000 libras esterlinas sin IVA para la inversión, lo que proporciona un rendimiento inicial neto del 11,39% tras tener en cuenta la deducción de los costes de compra del 3,81%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
403 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
423.939 €
Precio por m²
1.051 €
Tasa de capitalización
11,39 %
Ingresos netos de explotación
48.287 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
330 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,87
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Parking
36 Espacios (89,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Cocina
- Recepción
- Instalaciones de baño comunes
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Direct Rail Services
- Transporte y almacenamiento
- 135 m²
- 247,66 €
- Ene. 2025
- Laura Burden T/A Gizzy Melts
- Minorista
- 16 m²
- 163,76 €
- Mar. 2025
- LES Fulfilment Ltd
- Producción
- 48 m²
- 135,49 €
- Ago. 2027
- Logo Embroidery Scotland Ltd
- Minorista
- 117 m²
- 123,89 €
- Sep. 2027
- Moirs Cleaning
- Servicios
- 26 m²
- 152,56 €
- Mar. 2026
- Rachael Curran
- -
- 31 m²
- 161,41 €
- Feb. 2027
- WM Consultants
- -
- 35 m²
- -
- Ene. 2025
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Direct Rail Services | Transporte y almacenamiento | 135 m² | 247,66 € | Ene. 2025 | ||
| Laura Burden T/A Gizzy Melts | Minorista | 16 m² | 163,76 € | Mar. 2025 | ||
| LES Fulfilment Ltd | Producción | 48 m² | 135,49 € | Ago. 2027 | ||
| Logo Embroidery Scotland Ltd | Minorista | 117 m² | 123,89 € | Sep. 2027 | ||
| Moirs Cleaning | Servicios | 26 m² | 152,56 € | Mar. 2026 | ||
| Rachael Curran | - | 31 m² | 161,41 € | Feb. 2027 | ||
| WM Consultants | - | 35 m² | - | Ene. 2025 |
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