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Las Vegas Blvd S

Terreno 4,05 ha En venta Las Vegas, NV 89044

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Las Vegas Blvd South - frente al frente
  • Fácil acceso a la autopista
  • Condado de Clark Nevada - Complejo comercial - zonificación

RESUMEN EJECUTIVO

LLAME PARA RECIBIR OFERTAS
La valiosa zonificación permite un desarrollo de alta densidad
Trabajo previo al proyecto completado: levantamiento topográfico de Alta, registro de la encuesta, paquete de dibujo de derechos, prueba ambiental del terreno, estudio de altura, estudio de comerciabilidad
Los ingresos actuales de las vallas publicitarias proporcionan flujo de caja durante el período de construcción
Impresionantes vistas del valle de Las Vegas
Más de 300 pies de frente en South Las Vegas Boulevard
Condiciones de la oferta: sin precio

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Uso mixto
  • Casino
  • Desarrollo de la unidad planificada
Tamaño total de la parcela 4,05 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela 4,05 ha

Parciales de dos a cinco (5) acres brutos a lo largo de Las Vegas Blvd South. Esta impresionante propiedad de diez (10) acres brutos está disponible, en su totalidad o en parte. La propiedad es una oportunidad de adquisición excepcional e irremplazable en el sur de Nevada.

DESCRIPCIÓN

Esta excepcional propiedad de diez (10) acres brutos está disponible, en su totalidad o en parte. La propiedad es una oportunidad de adquisición excepcional e irremplazable en el corazón del submercado de West Henderson en Las Vegas, Nevada, en rápida expansión. El propietario considerará la venta, el arrendamiento del terreno, el intercambio y/o el intercambio de bienes inmuebles y/o personales de valor comparable. ¡No se pierda esta excelente oportunidad de desarrollo en el corazón del desarrollo del sur de Nevada en West Henderson, Nevada! Este SITIO DE LAS VEGAS BLVD presenta una oportunidad única de adquirir ± 10 acres brutos de tierra con una valiosa zonificación para un desarrollo de alta densidad. Situada en 12797 S. Las Vegas Boulevard, Nevada 89044, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas del valle de Las Vegas y más de 300 pies de frente a lo largo del bulevar Las Vegas. Con las obras previas al proyecto terminadas y los ingresos por vallas publicitarias existentes que generan ingresos anuales, este sitio es ideal para los inversores que buscan capitalizar el submercado de West Henderson, en rápida expansión. La propiedad, que cuenta con una zonificación de complejos comerciales y una zonificación planificada de uso mixto para entretenimiento, ofrece diversas posibilidades de desarrollo, como tiendas, entretenimiento, alojamiento y más. Actúe ahora y explore varias opciones, como la venta, el arrendamiento o el intercambio. ¡Envíe sus ofertas antes del 31 de enero de 2025 para asegurarse esta lucrativa inversión!

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
191-08-801-003
Evaluación del terreno
803.766 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
803.766 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial Resort (CR) (El distrito CR se establece para dar cabida al desarrollo de empresas de juego, actividades turísticas y comerciales, complejos turísticos y desarrollos de uso mixto.)
Commercial Resort (CR) (El distrito CR se establece para dar cabida al desarrollo de empresas de juego, actividades turísticas y comerciales, complejos turísticos y desarrollos de uso mixto.)
  • ID del anuncio: 34346588

  • Fecha en el mercado: 02/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89044

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