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Zona Európolis
250 m² de Locales Espacio disponible en 28232 Las Rozas de Madrid
Aspectos destacados
- Traspaso: 50.000 €
- Buenas conexiones mediante transporte
- En zona totalmente consolidada
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 250 m² | Negociable | 12,49 € /pie²/AÑO 1,04 € /pie²/MES 134,40 € /m²/AÑO 11,20 € /m²/MES 2.800 € /MES 33.600 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Ref: 993 Traspaso de local comercial en el Soho de Európolis, en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia de público. El local cuenta con una superficie total de 250 m2 construidos de los cuales 230 son útiles. El espacio se distribuye en tres plantas, de 130, 50 y 50 m2, ofreciendo versatilidad para diferentes usos y diseño funcional. Dispone de salida de humos instalada, cumpliendo con todas las normativas para el funcionamiento de actividades de restauración. Tiene aforo para 50 personas en el interior y una terraza con capacidad para 24 personas, ideal para aprovechar los días soleados y captar clientela.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso: 50.000 €
- En zona totalmente consolidada
- Buenas conexiones mediante transporte
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Las Rozas de Madrid, MAD 28232
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Parking | Sí | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Inmuebles centrales | 94 |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Parking | Sí |
| Inmuebles centrales | 94 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Parcela esquinera
- Patio
- Sistema de seguridad
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Portero
- Accesible en sillas de ruedas
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Sistema de aspersores
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Muelle
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Instalaciones de baño comunes
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de ducha
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Cocina
-
Carlos García Calvo -
InmoRest
Elaborado por
Zona Európolis
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