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Zona Európolis
805 m² de Locales Espacio disponible en 28232 Las Rozas de Madrid
Aspectos destacados
- Fantástica nave comercial en 3 alturas
- Zona empresarial de elevada actividad
- Grandes escaparates y óptima visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 805 m² | Negociable | 9,55 € /pie²/AÑO 0,80 € /pie²/MES 102,84 € /m²/AÑO 8,57 € /m²/MES 6.899 € /MES 82.786 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Las Rozas de Madrid, MAD 28232
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Acerca del inmueble
Espectacular nave comercial de 805 m2 construidos situada en el polígono empresarial Európolis, Las Rozas. Nave esquinera de tres plantas conectadas entre sí por un ascensor con patio interior. Excelente ubicación en una de las mejores zonas del municipio, en un área empresarial de elevada actividad y excelente accesibilidad. La nave dispone de grandes escaparates a dos calles, que le aportan abundante luminosidad natural y óptima visibilidad para el tránsito peatonal y rodado. Se distribuye en una planta diáfana a pie de calle de 290 m2 con dos aseos, una planta superior diáfana de 290 m2 con un aseo y cocina/ office en su interior y una planta sótano de 225 m2 con montacoches. Excelente accesibilidad desde la M-50 y rápida conexión con la A-6.
- Parcela esquinera
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Techos altos
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Cocina
-
Sandra Rodríguez -
M. Blanco Servicios Inmobiliarios
Elaborado por
Zona Európolis
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