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Centro Comercial Burgocentro II
40 m² de Locales Espacio disponible en 28231 Las Rozas de Madrid
Aspectos destacados
- Espacio versátil y con posibilidades
- Ubicado en zona transitada
- Espacio bien conservado
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 13 | 40 m² | Negociable | 44,59 € /pie²/AÑO 3,72 € /pie²/MES 480,00 € /m²/AÑO 40,00 € /m²/MES 1.602 € /MES 19.220 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 13
Local comercial de 40 m2, en la planta baja del centro comercial Burgocentro II, ubicado en la misma entrada principal y compartiendo pared con la farmacia y restaurante El Jamoncito. La ubicación es magnífica en plena carretera de El Escorial y escasos de la autovía de Madrid-La Coruña (A6). Goza de una máxima visibilidad y al encontrarse en la entrada principal goza de gran afluencia de personas por delante de la fachada del local. El espacio es versátil y bien comunicado ofrece distintas posibilidades para cualquier tipo de negocio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Espacio versátil y con posibilidades
- Espacio bien conservado
- Ubicado en zona transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Las Rozas de Madrid, MAD 28231
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Guardería
- Área de restaurantes
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Baño privado
-
Rodrigo Santos Lázaro -
RSL Servicios Inmobiliarios
Elaborado por
Centro Comercial Burgocentro II
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