Large Rental Portfolio - Temple Univ.
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Cartera en venta 69 inmuebles 44.092.320 € Philadelphia, PA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Operación llave en mano: la cartera está ocupada en un 97%, lo que demuestra la conveniencia y la calidad de estas propiedades.
- Cobros de alquileres seguros y confiables: las viviendas para estudiantes son ampliamente reconocidas como uno de los sectores más seguros para el cobro de alquileres.
- Ubicación privilegiada: cada propiedad se encuentra a 5 cuadras de la Universidad de Temple, y casi el 95% de la cartera se encuentra en la zona de patrulla del campus.
- Renovaciones de alta calidad: una combinación de unidades modernas y recientemente renovadas, muchas de ellas con comodidades deseables, como terrazas en la azotea.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oportunidad de élite con una cartera totalmente gestionada de 69 propiedades de alto rendimiento en el mercado de viviendas para estudiantes de la Universidad de Temple. Esta cartera, que genera 4,3 millones de dólares en alquileres anuales, ofrece un flujo de caja inmediato con una ocupación del 97% y tiene un precio de 48 millones de dólares. Casi el 95% de las propiedades se encuentran en la zona de patrullaje del campus, lo que garantiza una demanda constante de inquilinos. La cartera completa figura en el sitio web asociado de alquileres de la Universidad de Temple, y muchas de las propiedades cuentan con la certificación «Best Nest», lo que añade un nivel adicional de confianza y rentabilidad al contar con el respaldo de la universidad. Con una combinación de unidades recientemente renovadas que cuentan con comodidades como terrazas en la azotea y oportunidades de valor agregado, esta inversión combina la estabilidad con el potencial de crecimiento. Respaldada por una base confiable de estudiantes inquilinos, esta cartera llave en mano no es solo una colección de propiedades, sino la culminación de 17 años de dedicación y pasión por parte de un solo inversor.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
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