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Edificio residencial 4 unidades 332.485 € (83.121 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Lanark, ON K0G 1K0



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión
- Ubicado en la creciente área del condado de Lanark
- Capacidad para vivir en una unidad y arrendar las demás
RESUMEN EJECUTIVO
LANARK 4-PLEX RECAUDANDO 41.780 DÓLARES. LOS ALQUILERES INDIVIDUALES CUESTAN (1) 721,11 DÓLARES (2) 1.023,04 (3) 637,53 DÓLARES (4) 1.100 DÓLARES, VACANTES. GASTOS; IMPUESTOS = 2.510 DÓLARES DE SEGURO = 3.520 DÓLARES DE ENERGÍA HIDROELÉCTRICA = 600 DÓLARES DE PROPANO = 1.400 DÓLARES DE GASTOS TOTALES = 8.030 DÓLARES AL AÑO. INGRESO NETO DE OPERACIÓN = 33.750 DÓLARES CON TECHO DE ACERO, TODOS LOS INQUILINOS PAGAN SU PROPIA HIDROELECTRICIDAD, TANQUE DE AGUA CALIENTE CON PROPANO, SÓTANO COMPLETO PARA ALMACENAMIENTO, CABLEADO DE COBRE CON PANELES DE INTERRUPTORES, TANQUE DE AGUA A PRESIÓN MÁS NUEVO, PISOS DE MADERA, LANARK TIENE LAS PROPIEDADES CON MAYOR RENTABILIDAD DEL CONDADO DE LANARK, UBICADO A SOLO 45 MINUTOS DEL CENTRO DE OTTAWA, A 10 MILLAS AL NORTE DE PERTH, A 20 MINUTOS AL OESTE DE CARLETON PLACE, LANARK TIENE UNA PIZZERÍA Y QUIOSCO DE PATATAS SUPERMERCADO, GASOLINERA, BIBLIOTECA Y AYUNTAMIENTO, CADA VEZ MÁS COMPRADORES DE OTTAWA COMPRAN EN LANARK HACIENDO SUBIR LOS PRECIOS, COMPRAN ANTES DE QUE LOS VALORES SE DISPAREN.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 332.485 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio por unidad | 83.121 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 279 m² |
Tasa de capitalización | 6 % | Ocupación media | 75% |
N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2000 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 332.485 € |
Precio por unidad | 83.121 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6 % |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño del edificio | 279 m² |
Ocupación media | 75% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 2000 |
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