Lakewood Ranch Business Park

La cartera de parques empresariales de Lakewood Ranch consiste en dos propiedades de oficinas ubicadas en la codiciada área de Lakewood Ranch, justo al este de Sarasota, Florida. Ambas propiedades están alquiladas en su totalidad a Certified Guaranty Company (CGC), una empresa destacada en la industria de los objetos de colección, que se especializa en clasificar, valorar y almacenar objetos raros. A falta de aproximadamente 5,5 años para su arrendamiento, el inquilino está bien establecido en la comunidad de Sarasota/Lakewood Ranch y opera desde varios lugares dentro del parque de oficinas de Lakewood Ranch. La sólida presencia de la empresa y la gran cantidad de personal sugieren que existe una alta probabilidad de que la renegociación del arrendamiento tenga éxito cuando el plazo actual venza en junio de 2026.
El 5501 Communications Parkway ofrece 61.478 pies cuadrados de espacio para oficinas y almacenes. Construido en 2006, este edificio totalmente climatizado ocupa 5.6 acres y está cercado. La propiedad fue arrendada originalmente por un plazo de 10 años, y actualmente quedan 5.5 años de plazo. Esta propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, lo que brinda comodidad a la gran fuerza laboral que opera dentro del edificio.
6802 Energy Court es un edificio de oficinas de 20,809 pies cuadrados ubicado en 2.4 acres de terreno. Construida en 2007, la propiedad alberga principalmente oficinas para el inquilino y ofrece un amplio estacionamiento para los empleados. Al igual que la propiedad de Communications Parkway, el contrato de arrendamiento de este edificio también vence el 26 de junio de 2030. En el momento del arrendamiento, el plazo original era de 9,25 años, y la propiedad sigue siendo una parte clave de las operaciones del inquilino en la región.
Lakewood Ranch y el área más amplia de Sarasota se han vuelto cada vez más atractivos para las empresas que buscan una combinación de ubicación privilegiada, estabilidad económica y calidad de vida. Lakewood Ranch, conocido por su infraestructura moderna y su entorno propicio para los negocios, está estratégicamente ubicado con fácil acceso a las principales autopistas, como la I-75, lo que facilita las conexiones con Tampa y Naples. Durante la última década, el área ha experimentado un importante crecimiento comercial y residencial, lo que la ha posicionado como un centro comercial regional. Demográficamente, Lakewood Ranch está experimentando un rápido crecimiento demográfico, con el apoyo de una combinación de profesionales, jubilados y familias. La fuerza laboral es cada vez más diversa y está mejor educada, y muchos trabajan en industrias como la atención médica, la tecnología y las finanzas. Sarasota, a poca distancia en automóvil, es conocida por sus servicios culturales, su hermoso paseo marítimo y sus reconocidas instituciones educativas, lo que mejora aún más el atractivo de la región tanto para las empresas como para los residentes. A medida que la zona continúa creciendo y desarrollándose, los mercados de Lakewood Ranch y Sarasota están bien posicionados para ofrecer estabilidad y potencial de revalorización a largo plazo, lo que convierte a esta cartera en una sólida oportunidad de inversión.