Lake Worth Beach Multi-Family Portfolio
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Lake Worth Beach Multi-Family Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 8 inmuebles 9.948.579 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La playa de Lake Worth ofrece una mezcla vibrante de belleza natural y cultura animada
- El icónico muelle de Lake Worth es ideal para pescar y ofrece impresionantes vistas del Océano Atlántico
- La ciudad cuenta con un animado centro de la ciudad con tiendas exclusivas, galerías y una variedad de opciones gastronómicas
- Las playas prístinas y arenosas y las aguas cristalinas lo hacen perfecto para tomar el sol, nadar y practicar una variedad de deportes acuáticos
- Su combinación de relajación y entretenimiento lo convierte en un lugar de visita obligada para cualquiera
- Con su conveniente ubicación cerca de las principales autopistas y aeropuertos
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional cartera unifamiliar o multifamiliar en Lake Worth, Florida, comprende ocho (8) edificios ubicados estratégicamente, que ofrecen un total de veintiocho (28) unidades. Cada propiedad cuenta con estilos arquitectónicos únicos y comodidades modernas, lo que garantiza una selección diversa y atractiva para los inquilinos. La cartera incluye una combinación de tamaños y configuraciones de unidades, que satisfacen las diversas necesidades de los inquilinos y maximizan el potencial de alquiler. Con una sólida tasa de capitalización promedio del 8,26%, estas propiedades prometen un sólido retorno de la inversión. Situada en una comunidad vibrante y en crecimiento, esta cartera presenta una oportunidad única de adquirir activos generadores de ingresos en un área muy atractiva.
El centro de Lake Worth Beach es un área vibrante y ecléctica que captura perfectamente la esencia del sur de Florida
viviendo. Las calles están bordeadas de coloridos edificios art decó que albergan una variedad de tiendas exclusivas, cafés modernos y diversos restaurantes que ofrecen de todo, desde cocina gourmet hasta los favoritos locales. La zona rebosa energía, especialmente los fines de semana, cuando tanto los lugareños como los visitantes disfrutan del ambiente animado, los restaurantes al aire libre y los espectáculos callejeros. Lugares de interés como el histórico teatro Lake Worth Playhouse y numerosos murales artísticos se suman al encanto cultural, por lo que es un centro para artistas y creativos. La combinación de calles bordeadas de palmeras, un clima soleado y una comunidad acogedora hacen del centro de Lake Worth Beach un destino imperdible para quienes buscan una combinación de relajación y emoción.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN
Centro cultural dinámico: Lake Worth es famosa por su vibrante escena cultural, que cuenta con una variedad de galerías de arte, teatros y locales de música en vivo que crean un ambiente animado y enriquecedor para los residentes.
Encantadora vida costera: el pintoresco centro de la ciudad y las hermosas playas del Atlántico ofrecen una combinación perfecta del encanto de un pueblo pequeño y el estilo de vida costero, y atraen a quienes aprecian tanto la relajación como el espíritu comunitario.
Fuerte potencial de inversión: con un mercado de alquiler sólido y altas tasas de ocupación, Lake Worth presenta una oportunidad lucrativa para los inversores que buscan ingresos estables y una revalorización inmobiliaria a largo plazo.
El centro de Lake Worth Beach es un área vibrante y ecléctica que captura perfectamente la esencia del sur de Florida
viviendo. Las calles están bordeadas de coloridos edificios art decó que albergan una variedad de tiendas exclusivas, cafés modernos y diversos restaurantes que ofrecen de todo, desde cocina gourmet hasta los favoritos locales. La zona rebosa energía, especialmente los fines de semana, cuando tanto los lugareños como los visitantes disfrutan del ambiente animado, los restaurantes al aire libre y los espectáculos callejeros. Lugares de interés como el histórico teatro Lake Worth Playhouse y numerosos murales artísticos se suman al encanto cultural, por lo que es un centro para artistas y creativos. La combinación de calles bordeadas de palmeras, un clima soleado y una comunidad acogedora hacen del centro de Lake Worth Beach un destino imperdible para quienes buscan una combinación de relajación y emoción.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN
Centro cultural dinámico: Lake Worth es famosa por su vibrante escena cultural, que cuenta con una variedad de galerías de arte, teatros y locales de música en vivo que crean un ambiente animado y enriquecedor para los residentes.
Encantadora vida costera: el pintoresco centro de la ciudad y las hermosas playas del Atlántico ofrecen una combinación perfecta del encanto de un pueblo pequeño y el estilo de vida costero, y atraen a quienes aprecian tanto la relajación como el espíritu comunitario.
Fuerte potencial de inversión: con un mercado de alquiler sólido y altas tasas de ocupación, Lake Worth presenta una oportunidad lucrativa para los inversores que buscan ingresos estables y una revalorización inmobiliaria a largo plazo.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
1.093.403 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
1.093.403 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
271.809 €
|
| Ingresos netos de explotación |
821.594 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 1.093.403 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 1.093.403 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 271.809 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 821.594 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.948.579 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 5.746 € / m² | Número de inmuebles | 8 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 7 |
| Tasa de capitalización | 8,26 % | Tamaño total del edificio | 1.731 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Precio | 9.948.579 € |
| Precio/m² | 5.746 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 8,26 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 8 |
| A la venta individualmente | 7 |
| Tamaño total del edificio | 1.731 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 215 N Federal Hwy, Lake Worth, FL 33460 | Edificio residencial | 394 m² | 1921 | 1.554.750 € |
| 1021 N Palmway, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 149 m² | 1930 | - |
| 517 S J St, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 88 m² | 1956 | 696.548 € |
| 417 N J St, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 158 m² | 1969 | 1.062.661 € |
|
Lake Worth Beach Portfolio
402 Ocean Breeze, Lake Worth Beach, FL 33460 |
Edificio residencial | 310 m² | 1941 | 2.044.729 € |
| 506 S M St, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 184 m² | 1925 | 1.317.179 € |
| 314 S Federal Hwy, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 212 m² | 1928 | 1.436.688 € |
| 906 N L St, Lake Worth Beach, FL 33460 | Edificio residencial | 237 m² | 1943 | 1.323.429 € |
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