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44620 La Montagne
Flex 742 m² 30 % Alquilado En venta 760.000 € (1.024,26 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena accesibilidad: cerca de la D723 y a 20 minutos de Nantes.
- Tejido económico local: tiendas y servicios esenciales de rápido acceso.
- Entorno agradable: entorno residencial tranquilo con espacios verdes cercanos.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 760.000 € | Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
Precio por m² | 1.024,26 € | Clase de edificio | B |
Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
Tipo de venta | Usuario propietario | Parking | Sí |
Tipo de inmueble | Flex |
Precio | 760.000 € |
Precio por m² | 1.024,26 € |
Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
Clase de edificio | B |
Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
Parking | Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio comercial de 742 m², ubicado en La Montagne, está disponible para alquilar de inmediato. Construido en 2005, incluye aproximadamente 248 m² de oficinas y locales sociales distribuidos en dos niveles, un taller de 473 m² con una altura libre máxima de 4,8 metros, así como un garaje de 20 m². El conjunto se basa en una parcela privada de 2.350 m², vallada y asegurada por un portón eléctrico. La estructura de madera se beneficia de un aislamiento de doble capa y un techo de tanque de acero. La habitación está equipada con una puerta seccional de 3 x 3 metros, cableado RJ45, fibra óptica, doble acristalamiento y un sistema de aire acondicionado reversible.
Este espacio de 390 m² ofrece un entorno funcional adaptado a las actividades industriales y terciarias. Construido en 2005, el edificio tiene una arquitectura de estructura de madera con aislamiento de doble capa y un techo de acero, lo que garantiza un buen rendimiento térmico y acústico. El espacio interior consta de aproximadamente 135 m² de oficinas y locales sociales distribuidos en dos niveles, que ofrecen un ambiente cómodo y luminoso gracias al doble acristalamiento y al aire acondicionado reversible. Un espacioso taller de 240 m², con una altura libre de hasta 4,8 metros en el punto más alto, permite un funcionamiento versátil. Un garaje de 15 m² completa el conjunto. El entorno exterior, completamente vallado y asegurado por un portón eléctrico, se extiende sobre una parcela privada de aproximadamente 1.200 m², que ofrece un área de maniobra pavimentada con piedra y posibilidades de estacionamiento. Una puerta seccional de 3 x 3 metros facilita el acceso a vehículos y mercancías. Perfectamente equipado para cumplir con los requisitos profesionales modernos, este espacio cuenta con una conexión de fibra óptica con cableado RJ45. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita los viajes y la logística.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 742 m² | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja | 390 m² | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
Tamaño |
742 m² |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño |
390 m² |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta baja
Tamaño | 742 m² |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comercial de 742 m², ubicado en La Montagne, está disponible para alquilar de inmediato. Construido en 2005, incluye aproximadamente 248 m² de oficinas y locales sociales distribuidos en dos niveles, un taller de 473 m² con una altura libre máxima de 4,8 metros, así como un garaje de 20 m². El conjunto se basa en una parcela privada de 2.350 m², vallada y asegurada por un portón eléctrico. La estructura de madera se beneficia de un aislamiento de doble capa y un techo de tanque de acero. La habitación está equipada con una puerta seccional de 3 x 3 metros, cableado RJ45, fibra óptica, doble acristalamiento y un sistema de aire acondicionado reversible.
Planta baja
Tamaño | 390 m² |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio de 390 m² ofrece un entorno funcional adaptado a las actividades industriales y terciarias. Construido en 2005, el edificio tiene una arquitectura de estructura de madera con aislamiento de doble capa y un techo de acero, lo que garantiza un buen rendimiento térmico y acústico. El espacio interior consta de aproximadamente 135 m² de oficinas y locales sociales distribuidos en dos niveles, que ofrecen un ambiente cómodo y luminoso gracias al doble acristalamiento y al aire acondicionado reversible. Un espacioso taller de 240 m², con una altura libre de hasta 4,8 metros en el punto más alto, permite un funcionamiento versátil. Un garaje de 15 m² completa el conjunto. El entorno exterior, completamente vallado y asegurado por un portón eléctrico, se extiende sobre una parcela privada de aproximadamente 1.200 m², que ofrece un área de maniobra pavimentada con piedra y posibilidades de estacionamiento. Una puerta seccional de 3 x 3 metros facilita el acceso a vehículos y mercancías. Perfectamente equipado para cumplir con los requisitos profesionales modernos, este espacio cuenta con una conexión de fibra óptica con cableado RJ45. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita los viajes y la logística.
Elaborado por
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44620 La Montagne
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