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Cota Vera La Media Rd
Locales 465 – 6.689 m² En alquiler Chula Vista, CA 91915
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial vecinal de ±55,000 pies cuadrados
- Main Street: ± 38 000 a 55 000 ADT en el momento de la construcción
- Côta Vera (Village 8) está ubicada dentro de la comunidad planificada según un plan maestro de Otay Ranch en la ciudad de Chula Vista.
- Frente a ±85.000 pies cuadrados Lifetime Fitness (propuesto)
- La Media Road: entre 22 000 y 29 000 ADT en el momento de la construcción
- Fácil acceso desde/hacia la ruta estatal 125
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 2.137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo P1 | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo P2 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo S1 | 1.236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo S3 | 650 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo S4 | 715 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Planta 1
Planta 1, módulo P1
Planta 1, módulo P2
Planta 1, módulo S1
Planta 1, módulo S3
Planta 1, módulo S4
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE LA MEDIA RD , CHULA VISTA, CA 91915
| Espacio total disponible | 6.689 m² | Superficie bruta alquilable | 6.689 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 6.689 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.689 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Côta Vera es la comunidad más nueva del galardonado plan maestro del Rancho Otay, que es una de las comunidades planificadas maestras más grandes de los Estados Unidos. La comunidad ha sido diseñada para brindar acceso a una colección de servicios comunitarios para satisfacer las necesidades y la comodidad de los residentes. El centro urbano de uso mixto es transitable, la nueva escuela primaria, la plaza central de la ciudad, el parque comunitario, los senderos y los barrios que conectan el Paseo, el club privado con piscina y el centro de bienestar HARVEST.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cota Vera | La Media Rd
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