La Adrada, Ávila 05430
Local Inmueble En venta

Negocio de comercio emblemático dentro en la localidad de La Adrada. El local está actualmente abierto y tiene una importante cantidad de clientela fija. Se trata de un edificio, restaurado en el año 2007, de tres alturas situado en la plaza de la localidad, un emplazamiento inigualable para situar un comercio de estas características. La parte baja se destina a local comercial que actualmente alberga un negocio de comercio de ropa, complementos y decoración con una amplia trayectoria de funcionamiento en la localidad. En la planta primera, con entrada independiente el espacio está ocupado por un bonito restaurante de carácter rústico con una atractiva decoración y que se encuentra totalmente equipado para poder reabrirlo, ya que consta de todos los elementos necesarios para ello totalmente actualizados, sin necesidad de hacer reforma. Tiene un gran comedor de piedra con vistas a la plaza con capacidad para 70 comensales aproximadamente. Consta también de una moderna cocina y los cuartos de baño reglamentarios. Esta primera planta tiene acceso directo a un bonito patio de 90 m2 con mucho encanto que se usa a modo de terraza para el restaurante. Al citado local de hostelería se accede a través de una puerta independiente del local en planta baja pero la escalera es contigua al local y se pueden comunicar interiormente solo con quitar una mampara de cristal. Dicha escalera dispone de un salva-escaleras para facilitar el acceso a esa planta a personas de movilidad reducida. Esta opción permitiría que la parte de abajo se utilizase como bar en el caso de querer dar más amplitud a este negocio. Además, al estar situado en la plaza existe la posibilidad de obtener una concesión para terraza en la misma si así se quisiera como tienen otros locales situados en la misma zona. La vivienda se encuentra en la segunda y última planta con espacios muy abiertos y luminosos, donde se sitúa el amplio salón con acceso a la cocina moderna y semi equipada y dos habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no necesita reforma, se vende sin muebles y está para entrar a vivir. Con sistema canalizado de bomba calor y frío en todas las estancias del edificio.