Nixs Hill Industrial Estate | Keys Rd
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Nixs Hill Industrial Estate Keys Rd
Oficina 1.047 m² En venta Alfreton DE55 7FQ 877.482 € (838 €/m²) Tasa de capitalización 10,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Luces de techo LED
- Troncalización perimetral
- Alrededor de 75 plazas de aparcamiento señalizadas
- Piso de concreto sólido en planta baja/piso de concreto suspendido en el primer piso
- Aire acondicionado mediante unidades de casete montadas en el techo
- El edificio está ubicado en un terreno atractivo en un terreno de alrededor de 1,54 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Magníficamente ubicado en un área de uso mixto con usos industriales, de oficinas, minoristas y residenciales en las cercanías. Excelente acceso a las principales carreteras y autopistas. Los ingresos actuales de 82.500 libras esterlinas al año reflejan solo 7,32 libras esterlinas por pie cuadrado. El arrendamiento ocupacional actual vence el 19 de octubre de 2030, siempre que el inquilino descanse el 20 de octubre de 2025, con una prima de descanso de 41.280 libras esterlinas pagadera por el inquilino. En venta: 725.000 libras esterlinas más IVA, sujeto a contrato. Una compra de este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 10,8%, suponiendo los costes de compra habituales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
1.047 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
877.482 €
Precio por m²
838 €
Tasa de capitalización
10,80 %
Ingresos netos de explotación
94.768 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
524 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Parking
75 Espacios (71,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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