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South Pointe & Prairie Pointe Kenaston Boul
Locales 34.839 m² En alquiler Winnipeg, MB R0G 2W0
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de primer nivel en el suroeste de Winnipeg
- Excelente señalización y accesibilidad
- Base de clientes diversa con área residencial en crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 34.839 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
South Pointe & Prairie Pointe es un desarrollo minorista de primer nivel ubicado en el corazón del suroeste de Winnipeg, que ofrece 375 000 pies cuadrados de espacio comercial flexible. El desarrollo está diseñado para atender a una amplia gama de negocios, desde boutiques hasta restaurantes, y cuenta con una ubicación estratégica a lo largo de Kenaston Boulevard y Waverley Street. El área está rodeada por una comunidad residencial en rápido crecimiento, lo que la convierte en un lugar ideal para llegar a una base de clientes variada, incluidos jóvenes profesionales, familias y jubilados. Con un amplio estacionamiento en el lugar para 2.014 vehículos y excelentes oportunidades de señalización, los inquilinos disfrutarán de una alta visibilidad y un fácil acceso a las principales rutas de transporte. El espacio es divisible, lo que brinda flexibilidad a empresas de todos los tamaños. Esta ubicación promete un potencial de crecimiento a largo plazo y ofrece acceso a una comunidad próspera y a un entorno minorista dinámico. Posicionada para el éxito, South Pointe & Prairie Pointe es el lugar perfecto para que su negocio prospere.
- 375.000 pies cuadrados de espacio comercial divisible
- Cómodo acceso con amplio estacionamiento en el lugar
- Ubicación de alta visibilidad en Kenaston Blvd y Waverl
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE KENASTON BOUL , WINNIPEG, MB R0G 2W0
| Espacio total disponible | 34.839 m² | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 34.839 m² | Calles transversales | Waverley Street |
| Espacio total disponible | 34.839 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 34.839 m² |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Waverley Street |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos el nuevo centro de comodidad y estilo de vida en Winnipeg, South Pointe y Prairie Pointe. Este vanguardista desarrollo minorista combina lo mejor de la comodidad y el entretenimiento modernos, todo en una ubicación dinámica. Ubicado en el corazón del suroeste de Winnipeg, este desarrollo ofrece una amplia gama de servicios para satisfacer todas las necesidades. Desde tiendas y restaurantes hasta instalaciones recreativas y espacios verdes, los residentes y visitantes podrán disfrutar de una amplia gama de boutiques, tiendas y restaurantes. South Pointe y Prairie Pointe cuentan con un perfil demográfico diverso, que incluye jóvenes profesionales, familias y jubilados. Esta diversidad se traduce en una amplia base de clientes con preferencias y comportamientos de compra variados, lo que brinda amplias oportunidades para prosperar. Ubicadas en una zona residencial de rápido crecimiento, South Pointe y Prairie Pointe ofrecen una oportunidad única de acceder a una comunidad próspera, beneficiarse de las ventajas de una ubicación privilegiada y posicionar su negocio para el éxito y el crecimiento a largo plazo. Ubicado en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales carreteras y rutas de transporte, lo que facilita una conectividad perfecta con Winnipeg y las áreas rurales circundantes. Además, el desarrollo ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables a lo largo de Kenaston Boulevard y Waverley Street. Los inquilinos disfrutarán de excelentes oportunidades de señalización y de un amplio estacionamiento en el lugar para los clientes.
Elaborado por
South Pointe & Prairie Pointe | Kenaston Boul
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