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242.1 AC Farmground | Potato Creek Ranch Johnson St

Terreno 97,97 ha En venta 4.895.310 € Mecca, CA 92254

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Terreno agrícola de primera calidad
El área cálida proporciona una de las cosechas más tempranas del estado
En Opportunity Zone, que ofrece atractivos incentivos fiscales

Ubicado junto al Centro Comunitario de La Meca
Suelos excelentes para una variedad de verduras, cítricos y uvas
Parcialmente en la Reserva Agrícola, que ofrece bajos impuestos a la propiedad (Ley Williamson)

RESUMEN EJECUTIVO

- Campo de cultivo de primera calidad
- Ubicado al lado del Centro Comunitario de La Meca
- El área cálida proporciona una de las cosechas más tempranas del estado
- Agua de riego asequible del Distrito de Agua del Valle de Coachella (CVWD), una de las tarifas de agua más bajas de California
- Junto a un nuevo centro comercial y médico, al Boys & Girls Club y a un nuevo parque con potencial de desarrollo futuro
- Suelos excelentes para una variedad de verduras, cítricos y uvas
- En Opportunity Zone, que ofrece atractivos incentivos fiscales
- Parcialmente en la Reserva Agrícola, que ofrece bajos impuestos a la propiedad (Ley Williamson)

242.1 AC Johnson St & Ave 66, MC (Potato Creek)

!605 AC Maggio Properties_Overall

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.895.310 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Uso mixto Unidades de apartamento Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Desarrollo unifamiliar Rústico Ranchos de pastizal
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	97,97 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.895.310 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Comercial Uso mixto Unidades de apartamento Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Desarrollo unifamiliar Rústico Ranchos de pastizal
Tamaño total de la parcela	97,97 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	4.895.310 €	Tamaño de la parcela	97,97 ha
Precio por ha	49.965,20 €

Precio	4.895.310 €
Precio por ha	49.965,20 €
Tamaño de la parcela	97,97 ha

DESCRIPCIÓN

- Campo de cultivo de primera calidad - Ubicado al lado del Centro Comunitario de La Meca - El área cálida proporciona una de las cosechas más tempranas del estado - Agua de riego asequible del Distrito de Agua del Valle de Coachella (CVWD), una de las tarifas de agua más bajas de California - Suelos excelentes para una variedad de verduras, cítricos y uvas - En Opportunity Zone, que ofrece atractivos incentivos fiscales - Parcialmente en la Reserva Agrícola, que ofrece bajos impuestos a la propiedad (Ley Williamson) - Una de las fuentes de agua de riego de menor costo del estado

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 727-272-026 727-272-032 727-272-027 727-272-033	Evaluación de las mejoras	570.382 €
Evaluación del terreno	1.310.842 €	Evaluación total	1.881.224 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

727-272-026
727-272-032
727-272-027
727-272-033

Evaluación del terreno

1.310.842 €

Evaluación de las mejoras

570.382 €

Evaluación total

1.881.224 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	A-1-20; M-U (Agricultura ligera; Uso mixto)
A-1-20; M-U (Agricultura ligera; Uso mixto)

(760) 250-8992

CONTACTOS

Susan Harvey
Emily Harvey
Desert Pacific Properties

ID del anuncio: 30210863
Fecha en el mercado: 30/11/2023
Última actualización:
Dirección: Johnson St, Mecca, CA 92254

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