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Imperial 47 John Milne Av
Naves 4.400 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rochdale OL16 4NZ
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ASPECTOS DESTACADOS
- Imperial 47 comprende una unidad de almacén de gran altura de nueva construcción en un parque industrial de primer nivel establecido en el noroeste de Inglaterra.
- Preparado para la fabricación, la distribución, la energía y las biociencias, el parque da la bienvenida a empresas de todos los orígenes, con la presencia de muchos ocupantes notables.
- Ubicado estratégicamente entre Manchester y Leeds, en la intersección 21 de la M62, ofrece un acceso inigualable a la autopista y viajes por todo el Reino Unido.
- El Parque Empresarial Kingsway alberga a más de 16 empresas nacionales e internacionales que ocupan un espacio de grado A en un lugar altamente accesible.
- La unidad cuenta con unas especificaciones impresionantes, que incluyen muelles y puertas de carga niveladas, una altura de alero de 10 metros y un patio con estacionamiento.
- Los servicios de tranvía de Metrolink a Rochdale, Manchester y otros lugares más lejanos salen de la parada exclusiva de Metrolink del parque, que ofrece opciones de viaje más ecológicas.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 4.400 m² (Superficie contigua):
Ocupe la última unidad que queda en la fase más nueva del Parque Empresarial Kingsway y disfrute de 47,358 pies cuadrados de alojamiento industrial/almacén de última generación construido con excelentes especificaciones. Póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- 3 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Carga de suelo de 50 KN/M2
- Patio de servicio cercado
- Fuente de alimentación trifásica
- 25% de paneles de techo fotovoltaicos
- Almacenamiento de bicicletas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Calefacción central
- Cocina
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Instalaciones de baño arrendadas
- Aleros de 10 metros de altura
- 45 metros de profundidad
- Estacionamiento exclusivo
- Incluye 411 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Puntos de recarga para vehículos eléctricos
- Estacionamiento de motocicletas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 4.400 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 4.400 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 3.988 m²
Planta 1 - 411 m²
|
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 3.988 m²
Planta 1 - 411 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ocupe la última unidad que queda en la fase más nueva del Parque Empresarial Kingsway y disfrute de 47,358 pies cuadrados de alojamiento industrial/almacén de última generación construido con excelentes especificaciones. Póngase en contacto con los agentes para obtener más información.
- Clase de uso: B2
- 2 Acceso directo con vehículo
- 3 Muelles de carga
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- Aleros de 10 metros de altura
- Carga de suelo de 50 KN/M2
- 45 metros de profundidad
- Patio de servicio cercado
- Estacionamiento exclusivo
- Fuente de alimentación trifásica
- Incluye 411 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 25% de paneles de techo fotovoltaicos
- Puntos de recarga para vehículos eléctricos
- Almacenamiento de bicicletas
- Estacionamiento de motocicletas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Imperial 47 es una de las tres nuevas unidades industriales y de almacén de gran altura del Parque Empresarial Kingsway, un parque industrial de primer nivel establecido en el noroeste de Inglaterra. El parque empresarial Kingsway, sede de más de 16 empresas nacionales e internacionales, entre las que se encuentran Amazon, ASDA, e-on, JD Sports, Solotech y Cleland McIver Lifestyle, ha atraído a una amplia gama de empresas, entre las que destacan los sectores de la fabricación, la distribución, la energía y las biociencias. La unidad se ha construido con una excelente especificación de grado A y se han considerado iniciativas ecológicas para atraer a los ocupantes con visión de futuro. El parque empresarial Kingsway está estratégicamente ubicado en el corazón de la red de autopistas, con acceso directo a las autopistas M62, M60, M6, M61, M56 y M1, lo que ofrece conexiones incomparables con el resto del Reino Unido. Esta consolidada zona logística disfruta de un salario inferior a la media para las funciones relacionadas con el almacén en 2021 y de una población local próspera, con más de 1,5 millones de personas que viven a 30 minutos en coche del emplazamiento. Accede al cercano centro de Manchester en poco más de media hora, a Leeds en menos de 40 minutos y los viajes a Liverpool suelen tardar una hora. Los servicios regulares de tranvía de Metrolink a Rochdale, Manchester y otros lugares más lejanos salen de la parada exclusiva de Metrolink de Kingsway, que ofrece opciones de viaje más ecológicas para los ocupantes. Si desea obtener información sobre conectividad, sostenibilidad y un espacio de alta especificación, pregunte hoy mismo para reservar la última unidad que queda en este importante destino de negocios.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE ROCHDALE
Rochdale is an important distribution and logistics hub. It benefits from excellent transport connections with immediate access to the M62 motorway, which links Greater Manchester to Leeds and Liverpool. This makes large swathes of the UK's population and business base reachable within a couple of hours of drive time. Companies with a significant industrial and logistics presence in the area include JD Sports, Asda, and Danish Crown.
Rochdale has been one of the most active construction markets in the country in recent years. New developments range from big-box and mid-box units at Kingsway Business Park to multi-let units at Coldwall Industrial Estate and Sandbrook Business Park. Other well-established focal points of the local industrial market, which cater to a wide variety of sectors, include Heywood Distribution Park, Transpennine Industrial Estate, and Stakehill Industrial Estate.
The area has benefitted from strong demand for industrial space in recent years. Firms have been attracted by Rochdale's relatively inexpensive rents, and although they have increased as a result, incoming tenants can still get a discount here when compared to Greater Manchester boroughs such as Stockport and Trafford and wages are 6% lower than the national average.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| The Hornet | - | - | 13 min. a pie |
| Kebabish Grill House | Americano | - | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Amazon | Otros comercios minoristas | 10 min. a pie |
| JD Sports | Artículos deportivos | 11 min. a pie |
| Best-one | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
| ASDA | Supermercado | 18 min. a pie |
| Morrisons | Supermercado | 21 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
66 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
146 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Richard Johnson,
Director, UK Industrial and Logistics
James Goode,
Director - Industrial
Antes de unirse a Avison Young, fue director de tratados privados en una importante consultora inmobiliaria regional, donde trabajó en las instrucciones de agencias multisectoriales para una base de clientes centrada en las instituciones y el apoyo.
También trabajó internamente para un gran propietario o promotor con sede en el noroeste, desempeñando funciones de agencia y trabajando en nuevas oportunidades de desarrollo con el objetivo de maximizar los ingresos y garantizar el crecimiento de los activos de capital a largo plazo.
La experiencia de asumir una responsabilidad más amplia en la gestión interna de activos le ha permitido a James comprender mejor los desafíos y objetivos que son importantes para los propietarios e inversores y, como resultado, puede ofrecer una visión más completa de «360°» a la hora de prestar servicios de agencia en un puesto de consultoría externa.
Paul Cook,
Senior Director/NW Industrial
Stephen Capper, Director/National Team - Industrial Agency
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GREATER MANCHESTER PENSION FUND
CONTACTOS
-
Richard
Johnson
-
James
Goode
-
Paul
Cook
-
Stephen
Capper
-
Joe
Bostock
-
Adam
Handley
-
JLL
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Imperial 47 | John Milne Av
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