Jersey City Portfolio (JSQ & Bergen Laf)

Esta oferta presenta una excelente oportunidad de inversión con dos propiedades multifamiliares ubicadas estratégicamente en Jersey City, cada una diseñada para una operación de bajo mantenimiento y un crecimiento de valor a largo plazo.
La primera propiedad, ubicada en la próspera sección de Bergen Lafayette, comprende seis espaciosos apartamentos de 2 dormitorios, cada uno con servicios independientes para simplificar la administración. Los inquilinos se benefician de la proximidad al parque Berry Lane y al tren ligero, lo que garantiza un fácil acceso a los espacios recreativos y al transporte público. Un sótano limpio e inacabado ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de los armarios de lavandería o almacenamiento que funcionan con monedas. Este edificio, recientemente inspeccionado con una tarjeta verde en mano, no requiere obras inmediatas, y es posible aumentar el alquiler en el futuro mediante mejoras estándar, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores o como parte de una bolsa de 1031 dólares.
La segunda propiedad está situada en la atractiva zona de Journal Square y consta de cinco unidades totalmente ocupadas con una combinación variada: una de 3 dormitorios, una de 2 dormitorios, dos de 1 dormitorio y un estudio. Cada unidad tiene servicios públicos separados, lo que mejora la rentabilidad para el propietario. Al igual que la propiedad de Bergen Lafayette, este edificio también ofrece un sótano limpio e inacabado para posibles servicios que generen ingresos. Este activo totalmente ocupado es ideal para obtener ingresos estables y un crecimiento potencial mediante mejoras graduales, lo que lo convierte en otro candidato atractivo para una bolsa del 1031 dólares.
Ambas propiedades ofrecen a los inversores soluciones llave en mano con un flujo de caja inmediato, un potencial de revalorización y posibilidades de valor añadido en los demandados mercados de alquiler de Jersey City.