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Arrow Shield Land & Cattle Jack Creek Road
Terreno 1.416,4 ha En venta 5.053.126 € Saratoga, WY 82331
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hermoso paisaje junto a Nation Forest
- Explotación de ganado y gravilla
- Muy buena caza de alces, ciervos y antílopes
RESUMEN EJECUTIVO
Ingresos anuales por arrendamiento de pastos: (gestión integral de pastizales, mantenimiento de vallas, control de incendios),
Contrato base anual de arrendamiento de cantera: (Ganó 200 000$ hace dos años con la venta de grava).
Arrendamiento anual de caza (puede transferirse o cancelarse)
Existe la posibilidad de vender gravilla en grandes volúmenes en un futuro próximo debido a un nuevo proyecto de parque eólico de gran tamaño en curso.
El campamento se ha desarrollado, pero necesita el permiso del condado local (si se desea abrir)
Accesible desde Saratoga y Rawlins, Wyoming: por carretera de marzo a noviembre (depende del año); en invierno, en moto de nieve.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
47.671 €
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33,66 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
47.671 €
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33,66 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
3.814 €
|
2,69 €
|
| Ingresos netos de explotación |
43.857 €
|
30,96 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 47.671 € |
| Anual por ha | 33,66 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 47.671 € |
| Anual por ha | 33,66 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.814 € |
| Anual por ha | 2,69 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 43.857 € |
| Anual por ha | 30,96 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.053.126 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Rústico |
| Condición de venta | Venta de inmueble embargado | Tamaño total de la parcela | 1.416,4 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 5.053.126 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Venta de inmueble embargado |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 1.416,4 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.053.126 € | Tamaño de la parcela | 1.416,4 ha |
| Precio por ha | 3.567,58 € |
| Precio | 5.053.126 € |
| Precio por ha | 3.567,58 € |
| Tamaño de la parcela | 1.416,4 ha |
Rancho de 3500 acres a 30 millas al oeste de Saratoga, Wyoming, junto al embalse Twin Groves. 800 acres escriturados Arrendamiento de gran tamaño en el estado de Wyoming Arrendamiento de BLM más pequeño Una cantera (para grava y rocas grandes) arrendada a una empresa local de grava Casa de dos dormitorios con pozo
DESCRIPCIÓN
Rancho en funcionamiento de 3500 acres que bordea el Bosque Nacional Medicine Bow. Tiene una cantera de roca en funcionamiento que está arrendada a una gran empresa de grava que paga un ingreso anual mínimo, incluso si actualmente no se está produciendo grava. El rancho tiene 5 estanques y 2 arroyos. Produce ingresos a partir de arrendamientos de pastoreo, arrendamientos de grava y arrendamientos de caza. Hay corrales para el ganado y una casa que se puede utilizar.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Agriculture Zoning (Agrícola) |
| Agriculture Zoning (Agrícola) |
Elaborado por
Arrow Shield Land & Cattle
Arrow Shield Land & Cattle | Jack Creek Road
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