JERSEY CITY PORTFOLIO
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Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 13.824.590 € Jersey City, NJ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 94% de ocupación
- ~ 20 minutos a Nueva York en tren
- Excelente conectividad cerca de las principales rutas y opciones de tránsito
- Combinación diversa de unidades de 1 a 3 dormitorios y unidad comercial
- Rentas actuales por debajo de la renta de mercado
RESUMEN EJECUTIVO
La cartera de valor agregado de Jersey City es una propiedad residencial de dos edificios que comprende 68 unidades, que incluyen una combinación de apartamentos de una, dos y tres habitaciones, junto con un espacio comercial. Ubicadas en un mercado urbano altamente accesible, las propiedades se benefician de fuertes conexiones de transporte, proximidad a las principales carreteras y acceso a una variedad de servicios.
Jersey City cuenta con una sólida conectividad, ya que el Journal Square Transportation Center ofrece el servicio de tren PATH a la ciudad de Nueva York, Newark y Hoboken, así como a varias líneas de autobús. La cartera está convenientemente ubicada cerca de las principales rutas, incluida la autopista de peaje de Nueva Jersey y de las principales vías que facilitan los viajes regionales. Los residentes disfrutan de la proximidad
a Lincoln Park, un espacio verde urbano de 273 acres que ofrece senderos para caminar, áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, canchas de tenis y un campo de golf de nueve hoyos. Además, la cartera está cerca de los principales empleadores, como la Universidad de Saint Peter, el Centro Médico de Jersey City y el Christ Hospital.
Jersey City cuenta con una sólida conectividad, ya que el Journal Square Transportation Center ofrece el servicio de tren PATH a la ciudad de Nueva York, Newark y Hoboken, así como a varias líneas de autobús. La cartera está convenientemente ubicada cerca de las principales rutas, incluida la autopista de peaje de Nueva Jersey y de las principales vías que facilitan los viajes regionales. Los residentes disfrutan de la proximidad
a Lincoln Park, un espacio verde urbano de 273 acres que ofrece senderos para caminar, áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, canchas de tenis y un campo de golf de nueve hoyos. Además, la cartera está cerca de los principales empleadores, como la Universidad de Saint Peter, el Centro Médico de Jersey City y el Christ Hospital.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.824.590 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.244 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 6.160 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Precio | 13.824.590 € |
| Precio/m² | 2.244 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 6.160 m² |
| Superficie total del terreno | 0,78 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 546 Bergen Ave, Jersey City, NJ 07304 | Edificio residencial | 2.838 m² | 1925 | - |
| 565 Bergen Ave, Jersey City, NJ 07304 | Edificio residencial | 3.322 m² | 1960 | - |
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