Investment Offering

Colliers International, junto con Robertson & Associates Commercial Real Estate, se complace en presentar una oportunidad de inversión única para adquirir 5100 Young Street. 5100 Young Street es un desarrollo de edificios de oficinas de un solo piso de dos edificios que contiene 37,680 pies cuadrados, lo que representa un arrendamiento del 94,62% al estado de California. El proyecto, mantenido meticulosamente, ocupa un terreno de 3,35 acres en el suroeste de Bakersfield, en el parque empresarial Gosford. La propiedad ha mantenido una vacante de 2,027 pies cuadrados en el edificio B para dar cabida a la expansión de uno de los inquilinos actuales, quien ha expresado su deseo de expandirse a este espacio en un futuro próximo.
El edificio A se construyó en 2009 y está arrendado a tres agencias del estado de California: Fish & Game, la Oficina del Inspector General y la Oficina de Servicios Financieros de la CDRC. El edificio B se construyó en 2014 con la certificación Silver «LEED» y está arrendado al Departamento de Correcciones y Rehabilitación de California. Hay un área de estacionamiento segura en el lado este del edificio B para uso de la Oficina del Inspector General (un inquilino del edificio A).
El 5100 Young Street brinda al inversor la oportunidad de adquirir un activo de alta calidad, con inquilinos con un buen historial crediticio y a un precio muy inferior al costo de reposición. El aumento de los costos de las nuevas construcciones, junto con la falta de terrenos disponibles, que son barreras para entrar en el mercado con productos competidores a precios competitivos, hacen de esta una excelente oportunidad de adquisición. La oferta representa una razón de peso para los inversores que buscan un edificio de oficinas ocupado con alquileres inferiores a los del mercado, lo que supone una ventaja en el futuro a medida que venzan los contratos de arrendamiento.